Lage-Profil
Gringglenstrasse 198180 Bülach
Gringglenstrasse 19, 8180 Bülach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1961.
- Supermarkt 260 m
- ÖV 170 m
- Kita / Kindergarten 230 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·262 m · 3 min.
Transit
Bülach
Bahnhof ·1.3 km · 17 min.
Bülach, Kaserne
Bus ·167 m · 2 min.
Dining
Indian Gate
Restaurant ·167 m · 2 min.
Restaurant
Restaurant ·256 m · 3 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·515 m · 6 min.
Schools & childcare
Turnhalle Allmend
Schule ·217 m · 3 min.
Allmend
Kindergarten ·230 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 260 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Klaus Confiserie Café
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Allmend
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule Turnhalle Allmend
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 520 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Sun Store
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Bülach Süd
- 690 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Lindenhof
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Café Bäckerei Fleischli
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Indian Gate
- 170 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Erachfeld Plätze u. Clubhaus FC-Bülach
- 230 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBülach, Kaserne
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofBülach
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
20
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.9°C · precipitation 998 mm/year
Noise
52dB
Day
Quiet
45dB
Night
Quiet
37dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
-
Day
58dB
Night
Strong
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1961
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 162 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 15802 · EGRID CH687249997775.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W 3.0
- Grundstücksfläche
- 1’754 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Bülach: Markt & Menschen
Bauland
Verkaufspreise2’435 CHF/m²
pro m² Grundstück
Bülach · 2022 · 6 Verkäufe
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Bülach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,10 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Bülach · 2025 · 71 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,39 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Bülach · 2025 · 18 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Bülach · 2026 · 39 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’536 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Bülach · 2025
+1602 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’536 CHF/m² | 1’787 CHF/m² | 3’559 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 2’448 CHF/m² | 1’726 CHF/m² | 3’435 CHF/m² | 3 |
| 2023 | 1’920 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2022 | 2’435 CHF/m² | 2’210 CHF/m² | 2’557 CHF/m² | 6 |
| 2021 | 2’052 CHF/m² | 1’448 CHF/m² | 2’875 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 2’010 CHF/m² | 1’770 CHF/m² | 2’429 CHF/m² | 6 |
| 2019 | 1’721 CHF/m² | 1’216 CHF/m² | 2’410 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 1’485 CHF/m² | 950 CHF/m² | 2’049 CHF/m² | 10 |
| 2017 | 1’133 CHF/m² | 1’099 CHF/m² | 1’613 CHF/m² | 6 |
| 2016 | 1’371 CHF/m² | 709 CHF/m² | 1’667 CHF/m² | 7 |
| 2015 | 1’245 CHF/m² | 883 CHF/m² | 1’745 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 1’421 CHF/m² | 1’234 CHF/m² | 1’800 CHF/m² | 6 |
| 2013 | 1’450 CHF/m² | 700 CHF/m² | 1’450 CHF/m² | 5 |
| 2012 | 800 CHF/m² | 733 CHF/m² | 1’070 CHF/m² | 12 |
| 2011 | 1’097 CHF/m² | 704 CHF/m² | 1’469 CHF/m² | 9 |
| 2010 | 780 CHF/m² | 750 CHF/m² | 1’031 CHF/m² | 10 |
| 2009 | 690 CHF/m² | 680 CHF/m² | 798 CHF/m² | 10 |
| 2008 | 705 CHF/m² | 680 CHF/m² | 745 CHF/m² | 12 |
| 2007 | 715 CHF/m² | 667 CHF/m² | 831 CHF/m² | 10 |
| 2006 | 746 CHF/m² | 612 CHF/m² | 835 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 713 CHF/m² | 606 CHF/m² | 780 CHF/m² | 30 |
| 2004 | 612 CHF/m² | 568 CHF/m² | 702 CHF/m² | 34 |
| 2003 | 508 CHF/m² | 486 CHF/m² | 599 CHF/m² | 40 |
| 2002 | 574 CHF/m² | 486 CHF/m² | 654 CHF/m² | 26 |
| 2001 | 650 CHF/m² | 525 CHF/m² | 720 CHF/m² | 23 |
| 2000 | 600 CHF/m² | 507 CHF/m² | 650 CHF/m² | 41 |
| 1999 | 600 CHF/m² | 600 CHF/m² | 650 CHF/m² | 24 |
| 1998 | 559 CHF/m² | 453 CHF/m² | 643 CHF/m² | 11 |
| 1997 | 679 CHF/m² | 632 CHF/m² | 702 CHF/m² | 8 |
| 1996 | 688 CHF/m² | 509 CHF/m² | 928 CHF/m² | 1 |
| 1995 | 705 CHF/m² | 524 CHF/m² | 946 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 725 CHF/m² | 544 CHF/m² | 967 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 718 CHF/m² | 539 CHF/m² | 956 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 683 CHF/m² | 513 CHF/m² | 909 CHF/m² | 2 |
| 1991 | 633 CHF/m² | 476 CHF/m² | 842 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 579 CHF/m² | 435 CHF/m² | 770 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 499 CHF/m² | 376 CHF/m² | 665 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 425 CHF/m² | 320 CHF/m² | 567 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 405 CHF/m² | 291 CHF/m² | 410 CHF/m² | 6 |
| 1986 | 283 CHF/m² | 272 CHF/m² | 290 CHF/m² | 8 |
| 1985 | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 275 CHF/m² | 12 |
| 1984 | 291 CHF/m² | 215 CHF/m² | 301 CHF/m² | 20 |
| 1983 | 196 CHF/m² | 179 CHF/m² | 230 CHF/m² | 37 |
| 1982 | 194 CHF/m² | 179 CHF/m² | 215 CHF/m² | 23 |
| 1981 | 160 CHF/m² | 160 CHF/m² | 200 CHF/m² | 33 |
| 1980 | 200 CHF/m² | 180 CHF/m² | 316 CHF/m² | 40 |
| 1979 | 188 CHF/m² | 133 CHF/m² | 207 CHF/m² | 47 |
| 1978 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 126 CHF/m² | 31 |
| 1977 | 120 CHF/m² | 110 CHF/m² | 136 CHF/m² | 38 |
| 1976 | 143 CHF/m² | 116 CHF/m² | 150 CHF/m² | 62 |
| 1975 | 150 CHF/m² | 138 CHF/m² | 160 CHF/m² | 46 |
| 1974 | 149 CHF/m² | 119 CHF/m² | 190 CHF/m² | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 24’508
- Wachstum in 10 Jahren
- +29,7 %
- Ausländischer Anteil
- 31,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 11’625
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 215
- 1919–1945 197
- 1946–1970 535
- 1971–1990 568
- 1991–2010 517
- ab 2011 351
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 36 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 12 %
- Heizöl 39 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bülach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Gringglenstrasse 19, 8180 Bülach
- Gringglenstrasse 19, 8180 Bülach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1961.
- Nächster Supermarkt: Volg, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Allmend, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Turnhalle Allmend, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Lindenhof, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Sun Store, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Bülach Süd, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bülach, Kaserne, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden