Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Zürichstrasse 1128134 Adliswil

Zürichstrasse 112, 8134 Adliswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1924.

  • Supermarkt 550 m
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 550 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Aldi

Supermarkt ·549 m · 7 min.

Transit

Sood-Oberleimbach

Bahnhof ·1.0 km · 13 min.

Adliswil, Sunnau

Bus ·125 m · 2 min.

Dining

Boom

Restaurant ·78 m · 1 min.

Zum Neubühlgeischt

Café ·769 m · 10 min.

Nature & green

Park

Park ·315 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·197 m · 2 min.

Schools & childcare

Tagesschule Neubühl

Schule ·656 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
550 m ca. 9 Min.
Bäckerei Hiro Takahashi
860 m ca. 14 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Montessori House of Kids
550 m ca. 9 Min.
Schule Tagesschule Neubühl
660 m ca. 11 Min.
Spielplatz
200 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Leimbach Apotheke
1,2 km ca. 20 Min.
Arztpraxis RODIAG Diagnostic Centers Röntgeninstitut
940 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
320 m ca. 6 Min.
Café Zum Neubühlgeischt
770 m ca. 13 Min.
Restaurant Boom
80 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport ZüriFit
30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAdliswil, Sunnau
130 mca. 3 Min.
BahnhofSood-Oberleimbach
1,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 73 dB
Nacht
bis 65 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’681

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

58

Summer days ≥25°C

23

Snow days / year

Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 1°C · precipitation 1208 mm/year

Noise

Road

73dB

Day

Strong

65dB

Night

Strong

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1924
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
89 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 53595 · EGRID CH315188067775.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Adliswil: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

2’338 CHF/m²

pro m² Grundstück

Adliswil · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Adliswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,45 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Adliswil · 2025 · 65 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,19 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Adliswil · 2024 · 22 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,62 %

der Wohnungen stehen leer

Adliswil · 2026 · 61 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’338 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Adliswil · 2025

+1105 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’338 CHF/m²1’643 CHF/m²3’300 CHF/m²0
20242’261 CHF/m²1’591 CHF/m²3’191 CHF/m²1
20232’164 CHF/m²1’522 CHF/m²3’058 CHF/m²3
20222’047 CHF/m²1’439 CHF/m²2’891 CHF/m²3
20211’909 CHF/m²1’341 CHF/m²2’694 CHF/m²1
20201’758 CHF/m²1’239 CHF/m²2’481 CHF/m²2
20191’938 CHF/m²––4
20181’489 CHF/m²820 CHF/m²1’842 CHF/m²6
20171’304 CHF/m²––4
20161’253 CHF/m²889 CHF/m²1’767 CHF/m²2
20151’185 CHF/m²841 CHF/m²1’669 CHF/m²2
20141’123 CHF/m²798 CHF/m²1’580 CHF/m²2
20131’043 CHF/m²741 CHF/m²1’465 CHF/m²1
20122’000 CHF/m²––4
2011901 CHF/m²641 CHF/m²1’261 CHF/m²3
2010505 CHF/m²500 CHF/m²750 CHF/m²5
2009943 CHF/m²901 CHF/m²991 CHF/m²6
2008908 CHF/m²819 CHF/m²1’081 CHF/m²5
2007800 CHF/m²540 CHF/m²851 CHF/m²13
2006855 CHF/m²769 CHF/m²933 CHF/m²23
2005677 CHF/m²323 CHF/m²715 CHF/m²5
2004440 CHF/m²––4
2003550 CHF/m²––4
2002700 CHF/m²696 CHF/m²701 CHF/m²11
2001594 CHF/m²472 CHF/m²788 CHF/m²41
2000645 CHF/m²467 CHF/m²887 CHF/m²2
1999657 CHF/m²499 CHF/m²784 CHF/m²27
1998572 CHF/m²196 CHF/m²667 CHF/m²19
1997666 CHF/m²615 CHF/m²693 CHF/m²10
1996573 CHF/m²375 CHF/m²600 CHF/m²7
1995621 CHF/m²484 CHF/m²645 CHF/m²11
1994730 CHF/m²––4
1993662 CHF/m²498 CHF/m²872 CHF/m²2
1992906 CHF/m²––4
1991604 CHF/m²455 CHF/m²796 CHF/m²0
1990594 CHF/m²571 CHF/m²904 CHF/m²5
1989588 CHF/m²440 CHF/m²627 CHF/m²10
1988436 CHF/m²328 CHF/m²574 CHF/m²3
1987388 CHF/m²292 CHF/m²511 CHF/m²3
1986150 CHF/m²150 CHF/m²150 CHF/m²6
1985400 CHF/m²240 CHF/m²400 CHF/m²15
1984280 CHF/m²280 CHF/m²512 CHF/m²21
1983252 CHF/m²220 CHF/m²284 CHF/m²30
1982256 CHF/m²243 CHF/m²374 CHF/m²16
1981150 CHF/m²85 CHF/m²157 CHF/m²22
1980196 CHF/m²167 CHF/m²200 CHF/m²8
1979200 CHF/m²192 CHF/m²208 CHF/m²19
1978203 CHF/m²171 CHF/m²206 CHF/m²9
1977201 CHF/m²141 CHF/m²274 CHF/m²13
1976845 CHF/m²173 CHF/m²845 CHF/m²10
1975173 CHF/m²149 CHF/m²200 CHF/m²17
1974194 CHF/m²162 CHF/m²256 CHF/m²15

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
19’893
Wachstum in 10 Jahren
+7,8 %
Ausländischer Anteil
41,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,8 %
Arbeitsplätze (2024)
8’302
Einkommenssteuer¹
CHF 8’814
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 268
  • 1919–1945 202
  • 1946–1970 785
  • 1971–1990 494
  • 1991–2010 326
  • ab 2011 164

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 34 %
  • Heizöl 41 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Adliswil.

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An der Zürichstrasse

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Fakten in Kürze: Zürichstrasse 112, 8134 Adliswil

  • Zürichstrasse 112, 8134 Adliswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1924.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Montessori House of Kids, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Tagesschule Neubühl, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Leimbach Apotheke, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: RODIAG Diagnostic Centers Röntgeninstitut, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Zum Neubühlgeischt, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Adliswil, Sunnau, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Sood-Oberleimbach, 1,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 73 dB, nachts bis 65 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden