Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Adliswil

Adliswil (PLZ 8041–8134) zählt 2’242 Wohngebäude mit zusammen 9’863 Wohnungen an 137 Strassen.

9’863
Wohnungen
64 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
91 %
mit ÖV ≤ 300 m
36 %
ruhig gelegen

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Adliswil in Zahlen

Adliswil (PLZ 8041–8134) zählt 2’242 Wohngebäude mit zusammen 9’863 Wohnungen an 137 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1961.
64 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 94 % eine Kita oder einen Kindergarten und 91 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
36 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’311’250 verkauft (164 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’814 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Adliswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’311’250

Medianpreis 2025 · 164 Verkäufe

+143 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’311’250	CHF 843’750	CHF 1’831’250	164
2024	CHF 1’232’500	CHF 751’250	CHF 1’700’000	120
2023	CHF 1’200’000	CHF 740’000	CHF 1’473’000	137
2022	CHF 1’200’000	CHF 750’000	CHF 1’500’000	147
2021	CHF 1’060’000	CHF 625’000	CHF 1’495’000	147
2020	CHF 1’050’000	CHF 625’000	CHF 1’417’500	155
2019	CHF 1’055’000	CHF 700’000	CHF 1’400’000	186
2018	CHF 994’000	CHF 645’000	CHF 1’350’000	185
2017	CHF 938’000	CHF 620’000	CHF 1’261’500	230
2016	CHF 980’000	CHF 663’000	CHF 1’250’000	293
2015	CHF 862’500	CHF 662’250	CHF 1’111’250	380
2014	CHF 835’000	CHF 655’000	CHF 1’043’750	450
2013	CHF 820’000	CHF 668’250	CHF 1’030’000	518
2012	CHF 820’000	CHF 669’250	CHF 1’025’000	466
2011	CHF 764’000	CHF 650’000	CHF 946’500	399
2010	CHF 786’000	CHF 660’000	CHF 947’000	253
2009	CHF 748’000	CHF 602’750	CHF 894’000	158
2008	CHF 480’000	CHF 400’000	CHF 600’000	21
2007	CHF 540’000	CHF 399’550	CHF 711’500	27

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 19’893
Wachstum in 10 Jahren: +7,8 %
Ausländischer Anteil: 41,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,8 %
Arbeitsplätze (2024): 8’302
Einkommenssteuer¹: CHF 8’814
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 268
1919–1945 202
1946–1970 785
1971–1990 494
1991–2010 326
ab 2011 164

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 2 %
Gas 34 %
Heizöl 41 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Adliswil.

Strassen im Vergleich

Wo in Adliswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Poststrasse50 m · 30 m
2.Florastrasse60 m · 40 m
3.Thaleggstrasse100 m · 80 m
4.Wiesenweg90 m · 110 m
5.Sonnenrainstrasse140 m · 100 m
6.Zipfelweg130 m · 120 m
7.Hündlistrasse160 m · 100 m
8.Rebweg120 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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Strassen in Adliswil

137 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.