Kaufen · Wohnung
Schmocki 3.5-Zemmer-Wohnig a zentraler Lag
Schwyzermattstrasse 4, 6210 Sursee
Auf Heimster seit 14. November 2026 · zuletzt geprüft 14. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 595'000
- CHF 9'297 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- 1. Dezember 2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Röllin Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'521
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1119 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schwyzermattstrasse 4, 6210 Sursee.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 180 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sursee
CHF 10'749
Preisvergleich
CHF 9'297 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9'297
Durchschnitt
CHF 10'199
Median
CHF 8'976
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 119'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 476'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 35'039
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 105'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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