Kaufen · Haus
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT, VOLLVERMIETET
6208 Oberkirch · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6208
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’650’000
- CHF 12’100 pro m²
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 219 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immo otti, Inka AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6208 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’518
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1079 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberkirch
CHF 9’801
Preisvergleich
CHF 12’100 /m² – verglichen mit 54 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 12’100
Durchschnitt
CHF 6’944
Median
CHF 6’946
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 530’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’120’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 156’056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 468’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
