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VIVAORA Schenkon – 4.5 Zimmer Attikawohnung (Ebene 2A)
Schenkon · Ungefähre Lage: Schenkon
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’290’000
- CHF 16’963 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fix Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Schenkon – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’522
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1140 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schenkon
CHF 8’378
Preisvergleich
CHF 16’963 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 16’963
Durchschnitt
CHF 10’461
Median
CHF 9’725
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 458’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’832’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 134’856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 404’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
