Comprare · Appartamento
Exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung mit 118m2 Wohnfläche - komplett renoviert in Glarus Süd
8775 Py · Posizione approssimativa: NPA 8775
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 475’000
- CHF 4’025 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 118 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di QualityImmo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8775 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’514
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
101
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 17.6°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1976 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Süd
0.49 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Süd
CHF 10’933
Confronto prezzi
CHF 4’025 /m² – confrontato con 8 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4’025
Media
CHF 6’769
Mediana
CHF 7’215
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 95’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 380’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27’972
- Reddito lordo necessario
- CHF 83’917
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
