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ALT UND MODERN
Sturmgasse 9, 8775 Luchsingen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 480’000
- CHF 2’449 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 196 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Küng + Fischli Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Luchsingen, Dorfplatz 60 m · 2 min a piedi
- Stazione · Luchsingen-Hätzingen 220 m · 4 min a piedi
- Supermercato · Volg 370 m · 7 min a piedi
- Scuola 840 m · 14 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’516
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
41
Giorni estivi ≥25°C
101
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 17.6°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1976 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sturmgasse 9, 8775 Luchsingen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 71 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Süd
0.49 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Süd
CHF 10’933
Confronto prezzi
CHF 2’449 /m² – confrontato con 13 offerte simili a Luchsingen
Questo annuncio
CHF 2’449
Media
CHF 5’278
Mediana
CHF 5’132
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 96’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 384’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 28’267
- Reddito lordo necessario
- CHF 84’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
