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INNERE WERTE
Hauptstrasse 85, 8762 Schwanden
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 290’000
- CHF 2’762 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 105 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Küng + Fischli Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schwanden GL, Hauptstrasse 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Schwanden GL 460 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Coop 200 m · 4 min a piedi
- Medico · Dr. Cornelia Hefti 550 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Spielplatz Schwanden, beim Kindergarten und der Kinderburg 250 m · 5 min a piedi
- Scuola 340 m · 6 min a piedi
- Parco 300 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’563
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
97
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1783 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hauptstrasse 85, 8762 Schwanden.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 37 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Süd
0.49 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Süd
CHF 10’933
Confronto prezzi
CHF 2’762 /m² – confrontato con 13 offerte simili a Schwanden
Questo annuncio
CHF 2’762
Media
CHF 5’254
Mediana
CHF 5’132
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 58’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 232’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 17’078
- Reddito lordo necessario
- CHF 51’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
