Comprare · Casa
Chalet Wieserai
Sackbergstrasse 6, 8784 Braunwald
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 755’000
- CHF 11’439 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 66 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fuchs Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Hüttenberg 330 m · 6 min a piedi
- Stazione · Linthal Braunwaldbahn 1,6 km · 26 min a piedi
- Supermercato · Dorfladen 400 m · 7 min a piedi
- Medico · Bergarztpraxis 370 m · 6 min a piedi
- Scuola 100 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’485
Ore di sole / anno (regione)
44
Giorni di nebbia / anno
5
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 5.1°C · luglio 12.9°C · gennaio -2.4°C · precipitazioni 2057 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sackbergstrasse 6, 8784 Braunwald.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 51 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Süd
0.49 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Süd
CHF 10’933
Confronto prezzi
CHF 11’439 /m² – confrontato con 13 offerte simili a Braunwald
Questo annuncio
CHF 11’439
Media
CHF 4’587
Mediana
CHF 4’542
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 151’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 604’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44’461
- Reddito lordo necessario
- CHF 133’383
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
