Comprare · Appartamento
Grosszügige 5.5-Zi.-Dachmaisonette mit Galerie und Loggia
Brunnacherstrasse 4, 8307 Ottikon b. Kemptthal
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'460'000
- CHF 9'669 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 151 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RIZZO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ottikon b. Kemptthal 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Kemptthal 2,2 km · 36 min a piedi
- Supermercato · Volg 50 m · 1 min a piedi
- Scuola · Unteres Schulhaus Ottikon 140 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1218 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Brunnacherstrasse 4, 8307 Ottikon b. Kemptthal.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2021
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 420 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Illnau-Effretikon
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Illnau-Effretikon
CHF 9'299
Confronto prezzi
CHF 9'669 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Ottikon b. Kemptthal
Questo annuncio
CHF 9'669
Media
CHF 12'238
Mediana
CHF 13'942
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 292'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'168'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'978
- Reddito lordo necessario
- CHF 257'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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