Comprare · Casa
5.5-Zi. Flarzeckhaus vollständig renoviert zum wohlfühlen
Dorfstrasse 15, 8307 Effretikon
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'350'000
- CHF 10'385 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 130 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Eigenheim Schweiz GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Effretikon 710 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Migros 440 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Rike 340 m · 6 min a piedi
- Medico · Praxis Dorfstrasse 20 m · 1 min a piedi
- Asilo nido · Kindertagesstätte Effretikon 670 m · 11 min a piedi
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- Scuola · Bätzibuck 160 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1163 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfstrasse 15, 8307 Effretikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1888
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 126 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Illnau-Effretikon
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Illnau-Effretikon
CHF 9'299
Confronto prezzi
CHF 10'385 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'385
Media
CHF 10'786
Mediana
CHF 10'509
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 270'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'080'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 238'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
