Lage-Profil
Schulstrasse 18486 Rikon im Tösstal
Schulstrasse 1, 8486 Rikon im Tösstal: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1955.
- Supermarkt 330 m
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 30 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Volg
Supermarkt ·330 m · 4 Min.
ÖV
Rikon
Bahnhof ·84 m · 1 Min.
Rikon im Tösstal, Bahnhof
Bus ·162 m · 2 Min.
Gastronomie
Isebähnli
Restaurant ·10 m · 1 Min.
Freihof
Restaurant ·226 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·93 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Engelburg Sekundarstufe Zell
Schule ·71 m · 1 Min.
Kindergarten
Kindergarten ·28 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Engelburg Sekundarstufe Zell
- 70 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Isebähnli
- 10 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Engelburg
- 80 m ca. 2 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRikon
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofRikon
- 80 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1250 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
50dB
Nacht
Mässig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 332 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 114833 · EGRID CH645729778374.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone G3
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1’279 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zell: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Zell
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 730’000
Medianpreis 2025 · 160 Verkäufe
+198 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 730’000 | CHF 500’000 | CHF 898’500 | 160 |
| 2024 | CHF 683’750 | CHF 500’000 | CHF 875’000 | 205 |
| 2023 | CHF 660’000 | CHF 532’000 | CHF 816’000 | 264 |
| 2022 | CHF 662’500 | CHF 540’000 | CHF 817’000 | 252 |
| 2021 | CHF 642’000 | CHF 520’000 | CHF 771’500 | 279 |
| 2020 | CHF 640’000 | CHF 521’500 | CHF 762’500 | 292 |
| 2019 | CHF 630’000 | CHF 517’000 | CHF 770’000 | 257 |
| 2018 | CHF 567’500 | CHF 450’000 | CHF 705’000 | 193 |
| 2017 | CHF 546’000 | CHF 437’500 | CHF 659’000 | 210 |
| 2016 | CHF 529’000 | CHF 380’000 | CHF 694’500 | 166 |
| 2015 | CHF 478’500 | CHF 351’250 | CHF 600’000 | 170 |
| 2014 | CHF 451’000 | CHF 328’750 | CHF 569’250 | 156 |
| 2013 | CHF 415’000 | CHF 300’000 | CHF 499’000 | 153 |
| 2012 | CHF 407’000 | CHF 297’000 | CHF 479’625 | 182 |
| 2011 | CHF 387’500 | CHF 260’000 | CHF 470’000 | 185 |
| 2010 | CHF 410’000 | CHF 297’750 | CHF 455’500 | 120 |
| 2009 | CHF 377’500 | CHF 257’500 | CHF 442’500 | 124 |
| 2008 | CHF 407’000 | CHF 347’000 | CHF 452’000 | 61 |
| 2007 | CHF 245’000 | CHF 220’000 | CHF 256’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’809
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,5 %
- Ausländischer Anteil
- 22,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’652
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’519
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 105
- 1946–1970 274
- 1971–1990 162
- 1991–2010 271
- ab 2011 150
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 44 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Schulstrasse
Alle Gebäude an der SchulstrasseFakten in Kürze: Schulstrasse 1, 8486 Rikon im Tösstal
- Schulstrasse 1, 8486 Rikon im Tösstal: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Volg, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Engelburg Sekundarstufe Zell, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rikon, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 80 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden