Lage-Profil
Eschengasse 38489 Schalchen
Eschengasse 3, 8489 Schalchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Supermarkt 1,8 km
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 2,0 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Schalchen, altes Schulhaus
Bus ·189 m · 2 Min.
Gastronomie
Chrüz
Restaurant ·154 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Schalchen
Schule ·221 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Bäckerei Ehriker Beck
- 2,0 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Mittagstisch Wildberg
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Schule Primarschule Schalchen
- 220 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Chrüz
- 150 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchalchen, altes Schulhaus
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofWila
- 2,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.9°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1418 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1750
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 236 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 91190 · EGRID CH807760709604.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 3’028 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wildberg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wildberg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’087’500
Medianpreis 2025 · 20 Verkäufe
+55 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’087’500 | CHF 802’500 | CHF 1’200’000 | 20 |
| 2024 | CHF 1’095’000 | CHF 775’000 | CHF 1’360’000 | 23 |
| 2023 | CHF 907’000 | CHF 762’500 | CHF 1’200’000 | 18 |
| 2022 | CHF 1’055’000 | CHF 810’000 | CHF 1’387’500 | 18 |
| 2021 | CHF 907’500 | CHF 750’000 | CHF 1’362’500 | 20 |
| 2020 | CHF 910’000 | CHF 800’000 | CHF 1’350’000 | 17 |
| 2019 | – | – | – | 14 |
| 2018 | CHF 820’000 | CHF 695’000 | CHF 980’000 | 19 |
| 2017 | CHF 750’000 | CHF 670’000 | CHF 865’000 | 19 |
| 2016 | CHF 750’000 | CHF 616’000 | CHF 830’000 | 17 |
| 2015 | CHF 760’000 | CHF 624’500 | CHF 910’000 | 18 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 608’000 | CHF 820’000 | 19 |
| 2013 | CHF 735’000 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 16 |
| 2012 | CHF 707’500 | CHF 562’500 | CHF 820’000 | 18 |
| 2011 | CHF 702’500 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 14 |
| 2009 | – | – | – | 13 |
| 2008 | – | – | – | 6 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’013
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,9 %
- Ausländischer Anteil
- 8,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’916
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 112
- 1919–1945 7
- 1946–1970 48
- 1971–1990 51
- 1991–2010 83
- ab 2011 17
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 40 %
- Heizöl 30 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wildberg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Eschengasse 3, 8489 Schalchen
- Eschengasse 3, 8489 Schalchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittagstisch Wildberg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schalchen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schalchen, altes Schulhaus, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden