Kaufen · Wohnung
Duplex Wohnung - hochwertiger Ausbau - Weitsicht
8489 Wildberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8489
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’125’000
- CHF 8’858 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 127 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Orgnet Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8489 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.6°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1391 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wildberg
2.24 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wildberg
CHF 9’916
Preisvergleich
CHF 8’858 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 8’858
Durchschnitt
CHF 7’983
Median
CHF 8’299
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 225’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 900’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 66’250
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 198’750
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
