Heimster Pro

Lage-Profil

Pfäffikerstrasse 110b8605 Gutenswil

Pfäffikerstrasse 110b, 8605 Gutenswil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2023.

  • Supermarkt 250 m
  • ÖV 40 m
  • Kita / Kindergarten 2,2 km
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·245 m · 3 Min.

ÖV

Gutenswil, Sternen

Bus ·39 m · 1 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·160 m · 2 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·96 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Dorfschule Gutenswil

Schule ·63 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
250 m ca. 4 Min.
Bäckerei Café Konditorei Voland
2,3 km ca. 38 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Obermüli
2,2 km ca. 36 Min.
Schule Dorfschule Gutenswil
60 m ca. 2 Min.
Spielplatz
100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke am Hechtplatz
2,6 km ca. 42 Min.
Arztpraxis Spitex Volketswil - Pflege zu Hause
2,3 km ca. 38 Min.

Freizeit & Grün

Park
160 m ca. 3 Min.
Café Talacherhof (Hofkaffee, Selbstbedienung)
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Blume
1,6 km ca. 27 Min.
Fitness / Sport RC Heli-Club Freudwil
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGutenswil, Sternen
40 mca. 1 Min.
BahnhofFehraltorf
2,3 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 55 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
3. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

41

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1202 mm/Jahr

Lärm

Strasse

64dB

Tag

Erhöht

55dB

Nacht

Stark

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
258 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191931366 · EGRID CH941167779287.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone I
Grundstücksfläche
1’508 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Volketswil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Volketswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 372 Verkäufe

+85 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 920’000CHF 700’000CHF 1’201’000372
2024CHF 880’000CHF 685’000CHF 1’155’000350
2023CHF 880’000CHF 700’000CHF 1’121’000357
2022CHF 890’000CHF 680’000CHF 1’063’000342
2021CHF 842’000CHF 645’000CHF 1’007’000331
2020CHF 842’000CHF 630’000CHF 1’000’000285
2019CHF 820’000CHF 620’000CHF 979’000283
2018CHF 810’000CHF 600’000CHF 975’500268
2017CHF 845’000CHF 622’500CHF 1’011’000315
2016CHF 823’000CHF 598’750CHF 1’009’250316
2015CHF 797’500CHF 558’750CHF 1’002’750320
2014CHF 677’000CHF 480’000CHF 939’000397
2013CHF 600’000CHF 450’000CHF 843’750418
2012CHF 555’000CHF 440’000CHF 672’000401
2011CHF 546’000CHF 430’025CHF 654’000410
2010CHF 550’000CHF 435’000CHF 652’000317
2009CHF 570’000CHF 466’000CHF 642’000241
2008CHF 593’500CHF 527’750CHF 672’000106
2007CHF 496’000CHF 430’000CHF 607’00053

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
19’854
Wachstum in 10 Jahren
+7,7 %
Ausländischer Anteil
26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,1 %
Arbeitsplätze (2024)
12’165
Einkommenssteuer¹
CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 223
  • 1919–1945 26
  • 1946–1970 366
  • 1971–1990 814
  • 1991–2010 875
  • ab 2011 235

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 37 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volketswil.

Alles über Volketswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Pfäffikerstrasse

Alle Gebäude an der Pfäffikerstrasse

Fakten in Kürze: Pfäffikerstrasse 110b, 8605 Gutenswil

  • Pfäffikerstrasse 110b, 8605 Gutenswil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2023.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Obermüli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Dorfschule Gutenswil, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Spitex Volketswil - Pflege zu Hause, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Talacherhof (Hofkaffee, Selbstbedienung), 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gutenswil, Sternen, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden