Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Uitikon

Uitikon (PLZ 8142–8143) zählt 997 Wohngebäude mit zusammen 2’700 Wohnungen an 52 Strassen.

2’700
Wohnungen
58 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
91 %
mit ÖV ≤ 300 m
58 %
ruhig gelegen

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Uitikon in Zahlen

Uitikon (PLZ 8142–8143) zählt 997 Wohngebäude mit zusammen 2’700 Wohnungen an 52 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1975.
58 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 91 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
58 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’770’000 verkauft (173 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’756 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Uitikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’770’000

Medianpreis 2025 · 173 Verkäufe

+44 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’770’000	CHF 1’454’000	CHF 2’110’000	173
2024	CHF 1’785’000	CHF 1’361’000	CHF 2’152’500	164
2023	CHF 1’634’000	CHF 1’292’500	CHF 1’958’250	250
2022	CHF 1’516’000	CHF 1’222’000	CHF 1’938’000	283
2021	CHF 1’484’000	CHF 1’222’000	CHF 1’875’000	277
2020	CHF 1’487’000	CHF 1’241’750	CHF 1’834’000	302
2019	CHF 1’487’000	CHF 1’236’250	CHF 1’824’625	280
2018	CHF 1’459’500	CHF 1’153’750	CHF 1’824’625	192
2017	CHF 1’455’000	CHF 1’123’750	CHF 1’745’000	142
2016	CHF 1’470’000	CHF 1’111’250	CHF 1’722’500	124
2015	CHF 1’330’000	CHF 1’005’000	CHF 1’671’250	91
2014	CHF 1’285’000	CHF 975’000	CHF 1’585’000	92
2013	CHF 1’255’000	CHF 877’000	CHF 1’590’000	99
2012	CHF 1’274’000	CHF 950’000	CHF 1’700’000	105
2011	CHF 1’260’000	CHF 869’250	CHF 1’586’250	108
2010	CHF 1’265’000	CHF 960’000	CHF 1’605’000	77
2009	CHF 1’210’000	CHF 847’500	CHF 1’422’000	67
2008	CHF 1’280’500	CHF 1’145’500	CHF 1’627’750	30
2007	CHF 1’233’000	CHF 808’500	CHF 1’359’810	15

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’699
Wachstum in 10 Jahren: +43,8 %
Ausländischer Anteil: 22,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,2 %
Arbeitsplätze (2024): 1’270
Einkommenssteuer¹: CHF 7’756
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 34
1919–1945 65
1946–1970 338
1971–1990 244
1991–2010 155
ab 2011 161

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Heizöl 62 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Uitikon.

Strassen im Vergleich

Wo in Uitikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Im Spilhöfler80 m · 110 m
2.Allmendstrasse130 m · 150 m
3.Binzmatt170 m · 130 m
4.Zürcherstrasse210 m · 120 m
5.Haldenacherstrasse240 m · 100 m
6.Altenweg240 m · 140 m
7.Rietwisstrasse320 m · 90 m
8.Bahnweg370 m · 40 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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