Lage-Profil

Sidlerweid 18911 Rifferswil

Sidlerweid 1, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1880.

Supermarkt 790 m
ÖV 850 m
Kita / Kindergarten 1,7 km

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·791 m · 10 Min.

Gastronomie

Sommerwirtschaft Sternen

Restaurant ·500 m · 6 Min.

Schwiizer Pöschtli

Restaurant ·751 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz zur Weid

Spielplatz ·833 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Rifferswil

Schule ·911 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 790 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Uerzlikon: 1,7 km ca. 29 Min.
Schule Schule Rifferswil: 910 m ca. 15 Min.
Spielplatz Spielplatz zur Weid: 830 m ca. 14 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Köhler: 1,7 km ca. 28 Min.

Freizeit & Grün

Café Weid Kafi: 810 m ca. 14 Min.
Restaurant Sommerwirtschaft Sternen: 500 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport: 910 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRifferswil, Oberrifferswil: 850 mca. 14 Min.
BahnhofMettmenstetten: 2,4 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’601

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1226 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1880
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 540 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 6297 · EGRID CH979077750344.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rifferswil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Rifferswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’015’000

Medianpreis 2025 · 34 Verkäufe

+36 %

seit 2013

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’015’000	CHF 886’250	CHF 1’197’000	34
2024	CHF 950’000	CHF 870’000	CHF 1’050’000	29
2023	CHF 890’000	CHF 862’500	CHF 1’001’500	15
2022	–	–	–	13
2021	CHF 867’500	CHF 827’500	CHF 897’500	16
2020	CHF 765’000	CHF 705’000	CHF 865’000	25
2019	CHF 802’500	CHF 712’500	CHF 875’500	28
2018	CHF 765’000	CHF 700’000	CHF 865’000	29
2017	CHF 765’000	CHF 701’250	CHF 839’250	34
2016	CHF 762’500	CHF 700’000	CHF 862’500	36
2015	CHF 767’500	CHF 643’750	CHF 867’500	26
2014	CHF 715’000	CHF 617’500	CHF 792’500	19
2013	CHF 747’000	CHF 625’000	CHF 810’000	17
2012	–	–	–	14
2011	–	–	–	8
2010	–	–	–	2
2009	–	–	–	3
2008	–	–	–	2
2007	–	–	–	1

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’180
Wachstum in 10 Jahren: +18,1 %
Ausländischer Anteil: 11,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,0 %
Arbeitsplätze (2024): 305
Einkommenssteuer¹: CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 121
1919–1945 6
1946–1970 23
1971–1990 52
1991–2010 72
ab 2011 64

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 14 %
Gas 1 %
Heizöl 30 %
Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rifferswil.

Alles über Rifferswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Sidlerweid

Alle Gebäude an der Sidlerweid

Fakten in Kürze: Sidlerweid 1, 8911 Rifferswil

Sidlerweid 1, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1880.
Nächster Supermarkt: Volg, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schule Rifferswil, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: Spielplatz zur Weid, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Weid Kafi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Rifferswil, Oberrifferswil, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 2,4 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden