Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Rifferswil

Rifferswil (PLZ 8911) zählt 338 Wohngebäude mit zusammen 548 Wohnungen an 45 Strassen.

548
Wohnungen
61 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
81 %
mit ÖV ≤ 300 m
56 %
ruhig gelegen

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Rifferswil in Zahlen

Rifferswil (PLZ 8911) zählt 338 Wohngebäude mit zusammen 548 Wohnungen an 45 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1937.
61 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
56 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’015’000 verkauft (34 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’695 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Rifferswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’015’000

Medianpreis 2025 · 34 Verkäufe

+36 %

seit 2013

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’015’000	CHF 886’250	CHF 1’197’000	34
2024	CHF 950’000	CHF 870’000	CHF 1’050’000	29
2023	CHF 890’000	CHF 862’500	CHF 1’001’500	15
2022	–	–	–	13
2021	CHF 867’500	CHF 827’500	CHF 897’500	16
2020	CHF 765’000	CHF 705’000	CHF 865’000	25
2019	CHF 802’500	CHF 712’500	CHF 875’500	28
2018	CHF 765’000	CHF 700’000	CHF 865’000	29
2017	CHF 765’000	CHF 701’250	CHF 839’250	34
2016	CHF 762’500	CHF 700’000	CHF 862’500	36
2015	CHF 767’500	CHF 643’750	CHF 867’500	26
2014	CHF 715’000	CHF 617’500	CHF 792’500	19
2013	CHF 747’000	CHF 625’000	CHF 810’000	17
2012	–	–	–	14
2011	–	–	–	8
2010	–	–	–	2
2009	–	–	–	3
2008	–	–	–	2
2007	–	–	–	1

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’180
Wachstum in 10 Jahren: +18,1 %
Ausländischer Anteil: 11,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,0 %
Arbeitsplätze (2024): 305
Einkommenssteuer¹: CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 121
1919–1945 6
1946–1970 23
1971–1990 52
1991–2010 72
ab 2011 64

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 14 %
Gas 1 %
Heizöl 30 %
Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rifferswil.

Strassen im Vergleich

Wo in Rifferswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfplatz40 m · 100 m
2.Pfarrhausstrasse70 m · 80 m
3.Hauserstrasse100 m · 110 m
4.Ankengasse70 m · 140 m
5.Sennengasse160 m · 90 m
6.Hauptikerstrasse160 m · 170 m
7.Chesslermatt140 m · 190 m
8.Im Winkel140 m · 210 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Rifferswil

45 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.