Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Hauptikerstrasse 48911 Rifferswil

Hauptikerstrasse 4, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2009.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 1,9 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·142 m · 2 Min.

ÖV

Rifferswil, Oberrifferswil

Bus ·163 m · 2 Min.

Gastronomie

Schwiizer Pöschtli

Restaurant ·81 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·358 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Rifferswil

Schule ·393 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
140 m ca. 3 Min.
Bäckerei Pfyl
2,8 km ca. 46 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Uerzlikon
1,9 km ca. 31 Min.
Schule Schule Rifferswil
390 m ca. 7 Min.
Spielplatz
360 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Köhler
2,2 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,9 km ca. 47 Min.
Café Weid Kafi
1,4 km ca. 23 Min.
Restaurant Schwiizer Pöschtli
80 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport
370 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRifferswil, Oberrifferswil
160 mca. 3 Min.
BahnhofMettmenstetten
2,9 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’605

Sonnenstunden / Jahr (Region)

38

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

26

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1285 mm/Jahr

Lärm

Strasse

54dB

Tag

Ruhig

45dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2009
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
158 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201027593 · EGRID CH467703908719.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
847 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rifferswil: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’253 CHF/m²

pro m² Grundstück

Rifferswil · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Rifferswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,01 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Rifferswil · 2024 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Rifferswil nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,55 %

der Wohnungen stehen leer

Rifferswil · 2026 · 3 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’253 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Rifferswil · 2025

+1410 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’253 CHF/m²867 CHF/m²1’781 CHF/m²0
20241’225 CHF/m²849 CHF/m²1’739 CHF/m²0
20231’190 CHF/m²826 CHF/m²1’685 CHF/m²0
20221’147 CHF/m²798 CHF/m²1’621 CHF/m²2
20211’091 CHF/m²762 CHF/m²1’544 CHF/m²3
20201’032 CHF/m²722 CHF/m²1’459 CHF/m²2
2019973 CHF/m²685 CHF/m²1’374 CHF/m²0
2018916 CHF/m²647 CHF/m²1’292 CHF/m²0
2017864 CHF/m²612 CHF/m²1’218 CHF/m²0
2016818 CHF/m²580 CHF/m²1’152 CHF/m²0
2015787 CHF/m²558 CHF/m²1’107 CHF/m²2
2014758 CHF/m²538 CHF/m²1’069 CHF/m²3
2013721 CHF/m²511 CHF/m²1’014 CHF/m²3
2012760 CHF/m²700 CHF/m²792 CHF/m²5
2011836 CHF/m²––4
2010714 CHF/m²657 CHF/m²793 CHF/m²6
2009752 CHF/m²694 CHF/m²762 CHF/m²5
2008475 CHF/m²452 CHF/m²550 CHF/m²17
2007561 CHF/m²397 CHF/m²789 CHF/m²2
2006548 CHF/m²388 CHF/m²770 CHF/m²3
2005539 CHF/m²386 CHF/m²759 CHF/m²1
2004506 CHF/m²362 CHF/m²713 CHF/m²0
2003497 CHF/m²356 CHF/m²701 CHF/m²2
2002501 CHF/m²362 CHF/m²702 CHF/m²0
2001439 CHF/m²––4
2000419 CHF/m²––4
1999421 CHF/m²405 CHF/m²600 CHF/m²5
1998494 CHF/m²360 CHF/m²675 CHF/m²0
1997495 CHF/m²365 CHF/m²673 CHF/m²1
1996504 CHF/m²378 CHF/m²676 CHF/m²3
1995531 CHF/m²400 CHF/m²710 CHF/m²0
1994546 CHF/m²414 CHF/m²725 CHF/m²1
1993535 CHF/m²407 CHF/m²710 CHF/m²0
1992495 CHF/m²376 CHF/m²656 CHF/m²3
1991436 CHF/m²332 CHF/m²578 CHF/m²1
1990393 CHF/m²299 CHF/m²521 CHF/m²1
1989332 CHF/m²253 CHF/m²439 CHF/m²0
1988276 CHF/m²210 CHF/m²365 CHF/m²0
1987234 CHF/m²178 CHF/m²310 CHF/m²2
1986199 CHF/m²151 CHF/m²263 CHF/m²0
1985174 CHF/m²132 CHF/m²231 CHF/m²1
1984156 CHF/m²118 CHF/m²206 CHF/m²0
1983140 CHF/m²106 CHF/m²186 CHF/m²1
1982126 CHF/m²95 CHF/m²167 CHF/m²3
1981114 CHF/m²86 CHF/m²151 CHF/m²2
1980104 CHF/m²79 CHF/m²139 CHF/m²0
197997 CHF/m²73 CHF/m²129 CHF/m²2
197891 CHF/m²69 CHF/m²121 CHF/m²1
197787 CHF/m²66 CHF/m²116 CHF/m²1
197685 CHF/m²64 CHF/m²112 CHF/m²1
197553 CHF/m²53 CHF/m²61 CHF/m²5
197483 CHF/m²63 CHF/m²110 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’180
Wachstum in 10 Jahren
+18,1 %
Ausländischer Anteil
11,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,0 %
Arbeitsplätze (2024)
305
Einkommenssteuer¹
CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 121
  • 1919–1945 6
  • 1946–1970 23
  • 1971–1990 52
  • 1991–2010 72
  • ab 2011 64

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 5 %
  • Fernwärme 14 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rifferswil.

Alles über Rifferswil

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An der Hauptikerstrasse

Alle Gebäude an der Hauptikerstrasse

Fakten in Kürze: Hauptikerstrasse 4, 8911 Rifferswil

  • Hauptikerstrasse 4, 8911 Rifferswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2009.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Rifferswil, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Weid Kafi, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rifferswil, Oberrifferswil, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 2,9 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden