Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oberrieden

Oberrieden (PLZ 8942) zählt 916 Wohngebäude mit zusammen 2’634 Wohnungen an 61 Strassen.

2’634
Wohnungen
58 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
75 %
mit ÖV ≤ 300 m
37 %
ruhig gelegen

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Oberrieden in Zahlen

Oberrieden (PLZ 8942) zählt 916 Wohngebäude mit zusammen 2’634 Wohnungen an 61 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1945.
58 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 94 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
37 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’890’000 verkauft (86 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’021 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Oberrieden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’890’000

Medianpreis 2025 · 86 Verkäufe

+112 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’890’000	CHF 1’290’050	CHF 2’575’000	86
2024	CHF 1’690’000	CHF 1’210’000	CHF 2’455’000	87
2023	CHF 1’535’000	CHF 1’187’500	CHF 2’187’500	79
2022	CHF 1’450’000	CHF 990’000	CHF 2’225’000	85
2021	CHF 1’340’000	CHF 910’000	CHF 1’680’000	77
2020	CHF 1’250’000	CHF 850’000	CHF 1’590’000	77
2019	CHF 1’250’000	CHF 780’000	CHF 1’650’000	81
2018	CHF 1’250’000	CHF 681’500	CHF 1’680’000	77
2017	CHF 1’272’500	CHF 686’250	CHF 1’680’000	74
2016	CHF 1’180’000	CHF 600’000	CHF 1’720’000	73
2015	CHF 1’150’000	CHF 600’000	CHF 1’680’000	73
2014	CHF 1’122’500	CHF 510’000	CHF 1’620’000	56
2013	CHF 980’000	CHF 575’000	CHF 1’420’000	56
2012	CHF 920’000	CHF 560’000	CHF 1’400’000	61
2011	CHF 900’000	CHF 503’750	CHF 1’277’500	60
2010	CHF 890’000	CHF 560’000	CHF 1’300’000	33
2009	CHF 848’500	CHF 557’500	CHF 1’196’250	40
2008	CHF 890’000	CHF 550’000	CHF 1’400’000	17
2007	–	–	–	13

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’392
Wachstum in 10 Jahren: +7,2 %
Ausländischer Anteil: 24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,3 %
Arbeitsplätze (2024): 1’098
Einkommenssteuer¹: CHF 8’021
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 177
1919–1945 92
1946–1970 199
1971–1990 169
1991–2010 206
ab 2011 73

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 26 %
Fernwärme 2 %
Gas 35 %
Heizöl 26 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberrieden.

Strassen im Vergleich

Wo in Oberrieden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Oberer Stünziweg80 m · 130 m
2.Spielhofweg90 m · 160 m
3.Bickelstrasse150 m · 140 m
4.Unterer Stünziweg170 m · 120 m
5.Winkelhaldenstrasse210 m · 100 m
6.Kirchstrasse240 m · 90 m
7.Mettlistrasse210 m · 150 m
8.Hubstrasse180 m · 200 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Oberrieden

61 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.