Lage-Profil
Lächlerstrasse 378634 Hombrechtikon
Lächlerstrasse 37, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1948.
- Supermarkt 510 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 460 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Rüegg
Bäckerei ·458 m · 6 Min.
ÖV
Hombrechtikon, Niderfeld
Bus ·117 m · 1 Min.
Gastronomie
Art-Bloom&Eat
Restaurant ·429 m · 5 Min.
Taverna Vasco da Gama
Restaurant ·432 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Altes Dörfli
Spielplatz ·475 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Zürisee Schule
Schule ·334 m · 4 Min.
Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli
Kindergarten ·459 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt claro Weltladen
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Rüegg
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule Zürisee Schule
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Altes Dörfli
- 480 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Mistel-Apotheke
- 590 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Veronika Dombi Praxis
- 950 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Café Bahnhöfli
- 900 m ca. 15 Min.
- Restaurant Art-Bloom&Eat
- 430 m ca. 7 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Chili Health Training
- 660 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHombrechtikon, Niderfeld
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofUerikon
- 1,6 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’638
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
29
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1297 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 181 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210112606 · EGRID CH327702310959.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zweigeschossige Wohnzone /30
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 898 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Hombrechtikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hombrechtikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’000
Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe
+52 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’000 | CHF 725’000 | CHF 1’285’000 | 109 |
| 2024 | CHF 935’000 | CHF 684’000 | CHF 1’212’500 | 107 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 652’500 | CHF 1’155’000 | 103 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 635’000 | CHF 1’040’000 | 109 |
| 2021 | CHF 875’000 | CHF 620’000 | CHF 1’044’000 | 126 |
| 2020 | CHF 870’000 | CHF 655’000 | CHF 1’011’000 | 123 |
| 2019 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 954’000 | 143 |
| 2018 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 960’000 | 145 |
| 2017 | CHF 796’500 | CHF 662’500 | CHF 977’000 | 146 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 645’000 | CHF 940’000 | 129 |
| 2015 | CHF 745’000 | CHF 550’000 | CHF 915’500 | 126 |
| 2014 | CHF 718’250 | CHF 502’500 | CHF 932’500 | 100 |
| 2013 | CHF 599’850 | CHF 436’250 | CHF 838’750 | 98 |
| 2012 | CHF 527’750 | CHF 406’250 | CHF 734’500 | 98 |
| 2011 | CHF 507’500 | CHF 393’750 | CHF 666’250 | 104 |
| 2010 | CHF 450’000 | CHF 386’000 | CHF 600’000 | 58 |
| 2009 | CHF 462’500 | CHF 386’000 | CHF 655’000 | 70 |
| 2008 | CHF 462’500 | CHF 382’500 | CHF 592’500 | 22 |
| 2007 | CHF 637’500 | CHF 402’500 | CHF 811’250 | 30 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’176
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’888
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 57
- 1946–1970 322
- 1971–1990 498
- 1991–2010 372
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Lächlerstrasse 37, 8634 Hombrechtikon
- Lächlerstrasse 37, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1948.
- Nächster Supermarkt: claro Weltladen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schulhaus/Kindergarten Altes Dörfli, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Zürisee Schule, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Altes Dörfli, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bahnhöfli, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Niderfeld, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uerikon, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden