Kaufen · Haus
5.5-Zimmer Einfamilienhaus an herrlich besonnter Lage
Hombrechtikon · Ungefähre Lage: Hombrechtikon
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’995’000
- CHF 12’091 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 165 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Eigenheim Schweiz GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Hombrechtikon – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’639
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1297 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Hombrechtikon
0.79 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hombrechtikon
CHF 9’299
Preisvergleich
CHF 12’091 /m² – verglichen mit 75 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 12’091
Durchschnitt
CHF 9’977
Median
CHF 8’976
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 399’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’596’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117’483
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 352’450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
