Heimster Pro

Lage-Profil

Im Steinacher 18303 Bassersdorf

Im Steinacher 1, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2024.

  • Supermarkt 330 m
  • ÖV 70 m
  • Kita / Kindergarten 860 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Landi Baltenswil

Supermarkt ·326 m · 4 Min.

ÖV

Baltenswil

Bus ·66 m · 1 Min.

Gastronomie

Pöstli

Restaurant ·200 m · 3 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·1.0 km · 13 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·143 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Kindergarten Baltenswil

Schule ·155 m · 2 Min.

Spielgruppe Wunderchiste

Kindertagesstätte ·856 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi Baltenswil
330 m ca. 6 Min.
Bäckerei Hotz
1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spielgruppe Wunderchiste
860 m ca. 14 Min.
Schule Kindergarten Baltenswil
160 m ca. 3 Min.
Spielplatz
140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke im Freihof
1,2 km ca. 21 Min.
Arztpraxis Praxis Canonica
1,5 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,0 km ca. 17 Min.
Café
1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant Pöstli
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz Gerstenacher
760 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBaltenswil
70 mca. 2 Min.
BahnhofBassersdorf
1,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’691

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

25

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr

Lärm

Strasse

56dB

Tag

Mässig

48dB

Nacht

Mässig

Zug

35dB

Tag

Ruhig

29dB

Nacht

Ruhig

Flug

55dB

Tag

Ruhig

-

Nacht

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Geschosse
3
Wohnungen
9
Gebäudegrundfläche
350 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210292780 · EGRID CH707786009119.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
4’051 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Bassersdorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Bassersdorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 171 Verkäufe

+110 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’050’000CHF 861’500CHF 1’350’000171
2024CHF 940’000CHF 806’900CHF 1’200’000199
2023CHF 900’000CHF 770’000CHF 1’064’750216
2022CHF 895’000CHF 722’500CHF 1’012’500219
2021CHF 850’000CHF 692’500CHF 984’900214
2020CHF 805’000CHF 650’000CHF 934’000206
2019CHF 773’750CHF 631’250CHF 918’750178
2018CHF 745’000CHF 630’000CHF 890’000153
2017CHF 730’000CHF 620’000CHF 873’750162
2016CHF 700’000CHF 610’000CHF 850’000173
2015CHF 690’000CHF 600’000CHF 860’000204
2014CHF 674’000CHF 580’000CHF 850’000193
2013CHF 620’000CHF 537’500CHF 765’000211
2012CHF 585’000CHF 508’000CHF 713’700213
2011CHF 540’000CHF 464’000CHF 625’000251
2010CHF 540’000CHF 479’000CHF 625’000117
2009CHF 515’000CHF 450’750CHF 574’500174
2008CHF 498’500CHF 460’000CHF 536’25040
2007CHF 499’000CHF 431’250CHF 556’75082

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’301
Wachstum in 10 Jahren
+7,9 %
Ausländischer Anteil
27,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,9 %
Arbeitsplätze (2024)
4’577
Einkommenssteuer¹
CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 119
  • 1919–1945 90
  • 1946–1970 289
  • 1971–1990 407
  • 1991–2010 746
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 57 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bassersdorf.

Alles über Bassersdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Steinacher

Alle Gebäude an der Im Steinacher

Fakten in Kürze: Im Steinacher 1, 8303 Bassersdorf

  • Im Steinacher 1, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2024.
  • Nächster Supermarkt: Landi Baltenswil, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Wunderchiste, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kindergarten Baltenswil, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke im Freihof, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Canonica, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Baltenswil, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden