Lage-Profil
Brunnenstrasse 23a8303 Bassersdorf
Brunnenstrasse 23a, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2018.
- Supermarkt 770 m
- ÖV 270 m
- Kita / Kindergarten 920 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·768 m · 10 Min.
ÖV
Bassersdorf
Bahnhof ·980 m · 12 Min.
Bassersdorf, Bächli
Bus ·271 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·299 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·127 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule ·542 m · 7 Min.
Kids House
Kindertagesstätte ·920 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 770 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Bäckerei Bosshart
- 930 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kids House
- 920 m ca. 15 Min.
- Schule
- 540 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Rosengarten
- 820 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Rosengarten Praxis
- 810 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Café Lienis Kafi
- 880 m ca. 15 Min.
- Restaurant Fu Gue
- 900 m ca. 15 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Gerstenacher
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBassersdorf, Bächli
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofBassersdorf
- 980 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1125 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
46dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
56dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 572 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210222589 · EGRID CH950091778693.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 2-geschossige Wohnzone, locker 1.5
- Grundstücksfläche
- 1’224 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bassersdorf: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Bassersdorf
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’050’000
Medianpreis 2025 · 171 Verkäufe
+110 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’050’000 | CHF 861’500 | CHF 1’350’000 | 171 |
| 2024 | CHF 940’000 | CHF 806’900 | CHF 1’200’000 | 199 |
| 2023 | CHF 900’000 | CHF 770’000 | CHF 1’064’750 | 216 |
| 2022 | CHF 895’000 | CHF 722’500 | CHF 1’012’500 | 219 |
| 2021 | CHF 850’000 | CHF 692’500 | CHF 984’900 | 214 |
| 2020 | CHF 805’000 | CHF 650’000 | CHF 934’000 | 206 |
| 2019 | CHF 773’750 | CHF 631’250 | CHF 918’750 | 178 |
| 2018 | CHF 745’000 | CHF 630’000 | CHF 890’000 | 153 |
| 2017 | CHF 730’000 | CHF 620’000 | CHF 873’750 | 162 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 610’000 | CHF 850’000 | 173 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 600’000 | CHF 860’000 | 204 |
| 2014 | CHF 674’000 | CHF 580’000 | CHF 850’000 | 193 |
| 2013 | CHF 620’000 | CHF 537’500 | CHF 765’000 | 211 |
| 2012 | CHF 585’000 | CHF 508’000 | CHF 713’700 | 213 |
| 2011 | CHF 540’000 | CHF 464’000 | CHF 625’000 | 251 |
| 2010 | CHF 540’000 | CHF 479’000 | CHF 625’000 | 117 |
| 2009 | CHF 515’000 | CHF 450’750 | CHF 574’500 | 174 |
| 2008 | CHF 498’500 | CHF 460’000 | CHF 536’250 | 40 |
| 2007 | CHF 499’000 | CHF 431’250 | CHF 556’750 | 82 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’301
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 27,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’577
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 119
- 1919–1945 90
- 1946–1970 289
- 1971–1990 407
- 1991–2010 746
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 57 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bassersdorf.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Brunnenstrasse 23a, 8303 Bassersdorf
- Brunnenstrasse 23a, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kids House, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rosengarten Praxis, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lienis Kafi, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bassersdorf, Bächli, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 980 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden