Lage-Profil
Schwarzhorngass 58260 Stein am Rhein
Schwarzhorngass 5, 8260 Stein am Rhein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
- Baujahr
- 1900
- Wohnungen
- 1
- Geschosse
- 2
- ÖV 100 m
- Ruhige Lage
Lage
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ÖV
Stein am Rhein
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Natur & Sport
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Kultur
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Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStein am Rhein, Rathaus
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofStein am Rhein
- 450 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 907 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Kurzfristige Beherbergung
- Baujahr
- 1900
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191332630 · EGRID CH245408797002.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Stein am Rhein: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Stein am Rhein nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,41 %
der Wohnungen stehen leer
Stein am Rhein · 2026 · 33 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Schaffhausen0,84 %
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'770
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,0 %
- Ausländischer Anteil
- 24,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'749
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'083
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 226
- 1919–1945 56
- 1946–1970 157
- 1971–1990 163
- 1991–2010 153
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 36 %
- Heizöl 29 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein am Rhein.
Für Eigentümer
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Fragen
Fragen und Antworten zu Schwarzhorngass 5
Stand der Daten: 3. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Schwarzhorngass 5?
Schwarzhorngass 5, 8260 Stein am Rhein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
Wie gut ist Schwarzhorngass 5 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Stein am Rhein, Rathaus, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Stein am Rhein, 450 m Luftlinie.
Wie ruhig ist es an der Adresse Schwarzhorngass 5?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden