Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Wohnen in Stein am Rhein

Stein am Rhein (PLZ 8260) zählt 1’045 Wohngebäude mit zusammen 2’347 Wohnungen an 89 Strassen.

2’347
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
71 %
mit ÖV ≤ 300 m
63 %
ruhig gelegen

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Stein am Rhein in Zahlen

Stein am Rhein (PLZ 8260) zählt 1’045 Wohngebäude mit zusammen 2’347 Wohnungen an 89 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1956.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 71 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
63 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’083 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Stein am Rhein nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’770
Wachstum in 10 Jahren: +13,0 %
Ausländischer Anteil: 24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 28,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’749
Einkommenssteuer¹: CHF 10’083
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 226
1919–1945 56
1946–1970 157
1971–1990 163
1991–2010 153
ab 2011 111

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 11 %
Fernwärme 6 %
Gas 36 %
Heizöl 29 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein am Rhein.

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Strassen im Vergleich

Wo in Stein am Rhein wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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