Lage-Profil
Tgampi Saura 37083 Lantsch/Lenz
Tgampi Saura 3, 7083 Lantsch/Lenz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Baujahr
- 1979
- Wohnungen
- 1
- Geschosse
- 2
- Supermarkt 320 m
- ÖV 290 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 318 m · 4 Min.
ÖV
Lantsch/Lenz, Vischnanca
Bus · 289 m · 4 Min.
Gastronomie
Hotel Sarain
Restaurant · 342 m · 4 Min.
Little and Things
Café · 335 m · 4 Min.
La Tgoma
Restaurant · 497 m · 6 Min.
Natur & Sport
Spielplatz
Spielplatz · 281 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 461 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min.
Familie
- Schule
- 460 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Little and Things
- 340 m ca. 6 Min.
- Restaurant Hotel Sarain
- 340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Roland Arena
- 690 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLantsch/Lenz, Vischnanca
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 2,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 30 dB
- Nacht
- bis 17 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'701
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 6.2°C · Juli 15.1°C · Januar -2.3°C · Niederschlag 931 mm/Jahr
Lärm
30dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 71 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1172300 · EGRID CH967794229007.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lantsch/Lenz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lantsch/Lenz nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 518
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 191
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'945
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 19
- 1919–1945 3
- 1946–1970 26
- 1971–1990 89
- 1991–2010 53
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Heizöl 36 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lantsch/Lenz.
Für Eigentümer
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- Kostenlos und unverbindlich
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Tgampi Saura
Fragen
Fragen und Antworten zu Tgampi Saura 3
Stand der Daten: 3. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Tgampi Saura 3?
Tgampi Saura 3, 7083 Lantsch/Lenz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Tgampi Saura 3?
Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Wie gut ist Tgampi Saura 3 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Lantsch/Lenz, Vischnanca, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 2,7 km Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Tgampi Saura 3?
Nächste Schule: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Wie ruhig ist es an der Adresse Tgampi Saura 3?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Tgampi Saura 3?
Nächstes Café: Little and Things, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden