Lage-Profil
Chrüzaweg 27494 Davos Wiesen
Chrüzaweg 2, 7494 Davos Wiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Wohnungen
- 1
- Geschosse
- 3
- Supermarkt 710 m
- ÖV 520 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 707 m · 9 Min.
ÖV
Davos Wiesen
Bahnhof · 882 m · 11 Min.
Davos Wiesen, Schluocht
Bus · 517 m · 6 Min.
Natur & Sport
Spielplatz
Spielplatz · 755 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Davos Wiesen
Schule · 749 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 710 m ca. 12 Min.
Familie
- Schule Primarschule Davos Wiesen
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 760 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Café Züga-Beizli
- 880 m ca. 15 Min.
- Restaurant Sonnenhalde
- 1,2 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDavos Wiesen, Schluocht
- 520 mca. 9 Min.
- BahnhofDavos Wiesen
- 880 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'734
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 5.5°C · Juli 14.5°C · Januar -3.2°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 101 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173140 · EGRID CH507701362435.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Davos: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise18'137 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Davos · 2026 · 19 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Davos nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,25 %
der Wohnungen stehen leer
Davos · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'774
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 29,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 9'563
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'115
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 523
- 1919–1945 88
- 1946–1970 309
- 1971–1990 219
- 1991–2010 296
- ab 2011 265
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 51 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Davos.
Für Eigentümer
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Inserierte Eigentumswohnungen in Davos kosteten 2026 im Median 18'137 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Chrüzaweg
Fragen
Fragen und Antworten zu Chrüzaweg 2
Stand der Daten: 3. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Chrüzaweg 2?
Chrüzaweg 2, 7494 Davos Wiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Chrüzaweg 2?
Nächster Supermarkt: Volg, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Wie gut ist Chrüzaweg 2 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Wiesen, Schluocht, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Davos Wiesen, 880 m Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Chrüzaweg 2?
Nächste Schule: Primarschule Davos Wiesen, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Wie ruhig ist es an der Adresse Chrüzaweg 2?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Chrüzaweg 2?
Nächstes Café: Züga-Beizli, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden