Heimster

Lage-Profil

Holbeinstrasse 294051 Basel

Holbeinstrasse 29, 4051 Basel: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1870.

Baujahr
1870
Wohnungen
5
Geschosse
5
  • Supermarkt 310 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 180 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Bücheli

Bäckerei · 269 m · 3 Min.

ÖV

Basel SBB

Bahnhof · 788 m · 10 Min.

Basel, Holbeinstrasse

Bus · 124 m · 2 Min.

Gastronomie

Kastanienhof

Restaurant · 64 m · 1 Min.

Tuk Tuk

Restaurant · 181 m · 2 Min.

Crêperie am Kohlenberg

Café · 279 m · 3 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 190 m · 2 Min.

Spielplatz Stiftsgasse

Spielplatz · 585 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner Kornhausgasse
310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Bücheli
270 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Verenahof
180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Schule Sekundarschule Leonhard
170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
2,9 km ca. 48 Min.

Gesundheit

Apotheke Steinen Apotheke
320 m ca. 6 Min. · 6 in 500 m
Arztpraxis Steinen-Praxis
90 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Restaurant Kastanienhof
60 m ca. 2 Min. · 71 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBasel, Holbeinstrasse
120 mca. 3 Min.
BahnhofBasel SBB
790 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 42 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

70

Sommertage ≥25°C

88

Schneetage / Jahr

Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 850 mm/Jahr

Lärm

Strasse

50dB

Tag

Ruhig

42dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Geschosse
5
Wohnungen
5
Gebäudegrundfläche
179 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 243053648 · EGRID CH227979896784.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zone 3 mit Arbeitsgeschoss
Grundstücksfläche
554 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Basel: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

11'667 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Basel · 2026 · 43 Inserate

Mieten

Angebotspreise

27,14 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Basel · 2026 · 103 Inserate

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,77 %

der Wohnungen stehen leer

Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Basel-Stadt0,78 %

0,77 %

Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026

0,60,81,01,220182020202220242026

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20260,77 %––817
20250,95 %––997
20240,77 %––806
20231,07 %––1114
20221,20 %––1225
20211,14 %––1158
20200,95 %––961
20191,02 %––1014
20180,70 %––688

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
177'571
Wachstum in 10 Jahren
+5,3 %
Ausländischer Anteil
40,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,9 %
Arbeitsplätze (2024)
196'083
Einkommenssteuer¹
CHF 16'800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 33,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 5'482
  • 1919–1945 6'561
  • 1946–1970 4'525
  • 1971–1990 1'402
  • 1991–2010 610
  • ab 2011 500

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 46 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 8 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.

Alles über Basel

Für Eigentümer

Ihre Liegenschaft im Blick.

Bewerten Sie selbst und verfolgen Sie den Wert in Ihrem Cockpit – oder lassen Sie sich von einer erfahrenen Fachperson aus Ihrer Region beraten. Beides ist kostenlos und unverbindlich.

Was ist Ihre Liegenschaft in Basel wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Lieber persönlich beraten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt sie vor Ort und begleitet Verkauf oder Vermietung – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11'667 CHF pro m² Wohnfläche (43 Inserate, Angebotspreise).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Holbeinstrasse

Alle Gebäude an der Holbeinstrasse

Fragen

Fragen und Antworten zu Holbeinstrasse 29

Stand der Daten: 3. November 2026

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Wie alt und wie gross ist das Gebäude Holbeinstrasse 29?

Holbeinstrasse 29, 4051 Basel: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1870.

Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Holbeinstrasse 29?

Nächster Supermarkt: Denner Kornhausgasse, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m. Nächste Apotheke: Steinen Apotheke, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m. Nächste Arztpraxis: Steinen-Praxis, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.

Wie gut ist Holbeinstrasse 29 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?

Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Holbeinstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Basel SBB, 790 m Luftlinie.

Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Holbeinstrasse 29?

Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Verenahof, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m. Nächste Schule: Sekundarschule Leonhard, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m. Nächster Spielplatz: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).

Wie ruhig ist es an der Adresse Holbeinstrasse 29?

Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Holbeinstrasse 29?

Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden