Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Schwarzhäusern

Schwarzhäusern (PLZ 4911) zählt 183 Wohngebäude mit zusammen 255 Wohnungen an 14 Strassen.

255
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
2 %
mit ÖV ≤ 300 m
38 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Schwarzhäusern

Schwarzhäusern in Zahlen

Schwarzhäusern (PLZ 4911) zählt 183 Wohngebäude mit zusammen 255 Wohnungen an 14 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2006.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 2 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
38 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’601 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Schwarzhäusern nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 519
Wachstum in 10 Jahren: +4,4 %
Ausländischer Anteil: 6,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,2 %
Arbeitsplätze (2024): 103
Einkommenssteuer¹: CHF 15’601
Strompreis Haushalt (2027): ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 2
1919–1945 0
1946–1970 0
1971–1990 1
1991–2010 23
ab 2011 20

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 20 %
Heizöl 36 %
Holz 19 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwarzhäusern.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Schwarzhäusern?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Schwarzhäusern wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sonnenrain1,1 km · 390 m
2.Ländtestrasse1,1 km · 650 m
3.Klebenstrasse1,2 km · 590 m
4.Steinfeldstrasse1,3 km · 850 m
5.Grasweg1,4 km · 840 m
6.Feldstrasse1,3 km · 890 m
7.Rütteliweg1,4 km · 940 m
8.Rufshausenstrasse1,3 km · 1,1 km

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster