Kaufen · Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Aarwangen
Haldenstrasse 24K, 4912 Aarwangen
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'000'000
- CHF 4'644 pro m²
- Fläche
- 646 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rieder Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Aarwangen Hard 190 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Haldenstrasse 24K, 4912 Aarwangen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2006
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Grundfläche
- 238 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Aarwangen
1.69 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Aarwangen
CHF 15'498
Preisvergleich
CHF 4'644 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'644
Durchschnitt
CHF 5'737
Median
CHF 5'625
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 600'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'400'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 176'667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 530'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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