Solution · Location
Saisis une adresse.
Heimster fait le reste.
La façon moderne de louer : vous tapez l'adresse – l'annonce, les données de quartier et le formulaire de candidature apparaissent automatiquement. Et le flot de candidatures ? Trié par l'AI Autopilot – avec un fit-score et un dossier vérifié. Tout dans l'abonnement, sans outils en plus.
Aussi simple
Vous tapez l'adresse.
Le reste se construit tout seul.
Aucune ressaisie, aucune recherche. À partir d'une seule adresse, Heimster construit automatiquement l'annonce complète – avec un showroom, un formulaire de candidature et tout ce qui convainc les intéressés.
Données officielles
RegBL, zones, solaire, dangers, TP – enrichis automatiquement.
Modèle 3D du site
Interactif, avec ensoleillement réel et score solaire.
Quartier & qualité de vie
POIs, bruit, verdure, accessibilité – en scores.
Description du bien
Une proposition de texte prête à partir des données.
Showroom, annonce & candidature
Votre microsite, votre annonce et le formulaire de candidature – prêts.
Sur tous les portails
Homegate, ImmoScout24, newhome, Flatfox – un clic.
À regarder
Un contenu qui loue.
Ne pas prétendre – montrer. Jouez avec ce que l'adresse produit.
Une journée ici – à vivre
Pas de texte sur l'emplacement. Une journée cinématique au bien – lever du soleil, trajet, café, soirée, coucher du soleil – calculée en direct à partir de vraies données de site.
Une journée à la Rietstrasse 43, Erlenbach – calculée en direct à partir de vraies données de site.
Modèle 3D, soleil & score solaire
Le modèle 3D interactif du site avec un ensoleillement réel sur l'année – et un score solaire de 0 à 100. Faites-le tourner, réglez la date.
- Score solaire 0–100 par bien – personne d'autre ne l'a
- Les intéressés saisissent emplacement et lumière en secondes
- Calculé en direct dans votre navigateur, sans scan
Calculé en direct – réglez la date, tournez le modèle.
Des images de location à partir de photos de téléphone
Le photo-studio IA range, éclaircit et met en scène – vérifié structurellement pour ne rien inventer. Des images qui convainquent, sans rendez-vous photographe.
- Désencombrer, changer le ciel, home staging virtuel
- Dans l'abonnement – pas facturé par image
- Économise une séance photo par bien
Quartier & qualité de vie qui convainquent
L'adresse produit de vraies données de quartier : commerces, écoles, TP, verdure, bruit – en carte et en scores qui inspirent confiance dans l'annonce.
- POIs curés avec distances et temps de marche
- Scores de bruit, de nature et d'accessibilité
- Automatique depuis l'adresse – rien à saisir
Le flot de candidatures
Cent candidatures.
L'AI Autopilot les trie.
Chaque demande traitée, chaque candidature vérifiée : l'Autopilot attribue un fit-score, contrôle le dossier et vous propose les locataires les plus adaptés – pendant que vous êtes en visite ou au bord du lac.
- Fit-score à partir du profil, de la solvabilité, des documents et de la vérification
- Dossier de candidature vérifié, clair et comparable
- L'Autopilot répond, relance et coordonne les visites
- Liste restreinte et liste d'attente tenues automatiquement
La conclusion
Louer, entièrement en numérique.
De la candidature à la remise, tout se fait en numérique – aucune paperasse, aucun papier. Vous pilotez dans le cockpit, le locataire voit chaque étape dans son portail. Même le bail est signé par une signature électronique juridiquement valable.
Entièrement numérique – sans papier
- Candidature et dossier en numérique, avec fit-score
- Visites coordonnées, décision documentée
- Bail signé par signature électronique – juridiquement valable
- Procès-verbal de remise avec photos et signature
Dans Heimster vous signez par signature électronique – dessinez ici pour essayer.
Pourquoi Heimster
Tout dans l'abonnement. Beaucoup d'unique.
Un abonnement, pas un zoo de modules
Tout inclus pour CHF 99 par siège – aucun outil en plus, aucune facture par module, aucun supplément de portail.
Des outils que personne n'a
Ensoleillement 3D, score solaire, « Une journée ici », fit-score – introuvables ailleurs.
Moderne et automatique
Une adresse suffit, le reste se construit tout seul. Moins de clics, loué plus vite.
Prêt à louer autrement ?
Saisissez une adresse et voyez ce qui apparaît – ou laissez-nous vous montrer Heimster lors d'une courte démo.
Vous venez d'un autre système ? Voyez comme le changement est simple.