Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Unterdorfstrasse 128126 Zumikon

Unterdorfstrasse 12, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1850.

  • Supermarkt 180 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 90 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Aldi

Supermarkt ·182 m · 2 min.

Transports

Zumikon

Bahnhof ·115 m · 1 min.

Zumikon, Dorfzentrum

Bus ·237 m · 3 min.

Restaurants

Gasthof Rössli

Restaurant ·53 m · 1 min.

Italia 2000

Restaurant ·132 m · 2 min.

Bäckerei Hausammann

Café ·777 m · 10 min.

Nature & verdure

Park

Park ·219 m · 3 min.

Spielplatz

Spielplatz ·119 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
180 m ca. 3 Min.
Bäckerei Bäckerei Hausammann
780 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhuus
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Schule Primarschulhaus Juch
320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Amavita Zumikon
130 m ca. 3 Min.
Arztpraxis Geburtshaus Zollikerberg
2,5 km ca. 42 Min.

Freizeit & Grün

Park
220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Café Bäckerei Hausammann
780 m ca. 13 Min.
Restaurant Gasthof Rössli
50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Hallen- und Freibad Juch
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZumikon
120 mca. 2 Min.
BahnhofZumikon
120 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’686

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

50

Jours d'été ≥25°C

28

Jours de neige / an

Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1223 mm/an

Bruit

Route

50dB

Jour

Calme

43dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
72 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 79909 · EGRID CH475777876042.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
292 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zumikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

4’574 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zumikon · 2024

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Zumikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,60 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Zumikon · 2025 · 36 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 5,65 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zumikon · 2024 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,82 %

der Wohnungen stehen leer

Zumikon · 2026 · 23 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

3’831 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Zumikon · 2025

+1426 %

seit 1974

02’0004’0006’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20253’831 CHF/m²––4
20244’574 CHF/m²3’263 CHF/m²6’426 CHF/m²2
20234’345 CHF/m²3’107 CHF/m²6’110 CHF/m²0
20224’077 CHF/m²2’914 CHF/m²5’734 CHF/m²3
20213’760 CHF/m²2’686 CHF/m²5’283 CHF/m²3
20202’591 CHF/m²2’128 CHF/m²2’877 CHF/m²6
20193’109 CHF/m²2’217 CHF/m²4’360 CHF/m²1
20182’813 CHF/m²2’007 CHF/m²3’942 CHF/m²3
20172’552 CHF/m²1’817 CHF/m²3’568 CHF/m²2
20162’332 CHF/m²1’662 CHF/m²3’260 CHF/m²3
20152’183 CHF/m²1’558 CHF/m²3’057 CHF/m²2
20142’434 CHF/m²––4
20131’878 CHF/m²1’343 CHF/m²2’632 CHF/m²2
20121’718 CHF/m²1’232 CHF/m²2’412 CHF/m²2
20111’584 CHF/m²1’135 CHF/m²2’222 CHF/m²3
20101’000 CHF/m²1’000 CHF/m²1’436 CHF/m²5
20091’851 CHF/m²1’768 CHF/m²2’833 CHF/m²5
20081’835 CHF/m²1’770 CHF/m²1’919 CHF/m²6
20071’653 CHF/m²1’238 CHF/m²1’717 CHF/m²10
20061’152 CHF/m²824 CHF/m²1’624 CHF/m²2
2005807 CHF/m²708 CHF/m²1’030 CHF/m²9
20041’115 CHF/m²800 CHF/m²1’567 CHF/m²1
20031’213 CHF/m²––4
20021’332 CHF/m²878 CHF/m²1’537 CHF/m²8
2001917 CHF/m²849 CHF/m²1’151 CHF/m²20
20001’050 CHF/m²800 CHF/m²1’050 CHF/m²9
1999968 CHF/m²719 CHF/m²977 CHF/m²7
19981’051 CHF/m²829 CHF/m²1’306 CHF/m²14
19971’147 CHF/m²847 CHF/m²1’568 CHF/m²1
19961’121 CHF/m²888 CHF/m²1’186 CHF/m²7
19951’050 CHF/m²922 CHF/m²1’124 CHF/m²5
19941’200 CHF/m²1’100 CHF/m²1’200 CHF/m²10
19931’114 CHF/m²––4
19921’166 CHF/m²876 CHF/m²1’557 CHF/m²3
19911’073 CHF/m²806 CHF/m²1’432 CHF/m²2
19901’281 CHF/m²––4
1989650 CHF/m²500 CHF/m²1’535 CHF/m²5
19881’149 CHF/m²1’000 CHF/m²1’351 CHF/m²5
1987665 CHF/m²500 CHF/m²888 CHF/m²3
1986713 CHF/m²480 CHF/m²730 CHF/m²7
1985620 CHF/m²504 CHF/m²911 CHF/m²7
1984404 CHF/m²285 CHF/m²432 CHF/m²6
1983400 CHF/m²364 CHF/m²400 CHF/m²10
1982300 CHF/m²300 CHF/m²400 CHF/m²9
1981341 CHF/m²320 CHF/m²646 CHF/m²11
1980320 CHF/m²278 CHF/m²361 CHF/m²18
1979350 CHF/m²274 CHF/m²409 CHF/m²52
1978302 CHF/m²276 CHF/m²332 CHF/m²47
1977377 CHF/m²318 CHF/m²402 CHF/m²19
1976303 CHF/m²278 CHF/m²311 CHF/m²11
1975258 CHF/m²236 CHF/m²292 CHF/m²40
1974251 CHF/m²201 CHF/m²353 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’754
Wachstum in 10 Jahren
+11,7 %
Ausländischer Anteil
25,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’873
Einkommenssteuer¹
CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 63
  • 1919–1945 45
  • 1946–1970 291
  • 1971–1990 342
  • 1991–2010 186
  • ab 2011 135

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 47 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zumikon.

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An der Unterdorfstrasse

Alle Gebäude an der Unterdorfstrasse

Fakten in Kürze: Unterdorfstrasse 12, 8126 Zumikon

  • Unterdorfstrasse 12, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1850.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Juch, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zumikon, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zumikon, 120 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden