Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Zumikon

Zumikon (PLZ 8126) zählt 1’062 Wohngebäude mit zusammen 2’787 Wohnungen an 82 Strassen.

2’787
Wohnungen
46 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
57 %
mit ÖV ≤ 300 m
53 %
ruhig gelegen

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Zumikon in Zahlen

Zumikon (PLZ 8126) zählt 1’062 Wohngebäude mit zusammen 2’787 Wohnungen an 82 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1968.
46 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 40 % eine Kita oder einen Kindergarten und 57 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2’250’000 verkauft (134 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’624 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Zumikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’250’000

Medianpreis 2025 · 134 Verkäufe

+117 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 2’250’000	CHF 1’470’000	CHF 2’713’750	134
2024	CHF 2’167’000	CHF 1’585’000	CHF 2’725’000	113
2023	CHF 2’050’000	CHF 1’475’000	CHF 2’630’000	107
2022	CHF 1’925’000	CHF 1’383’750	CHF 2’459’750	110
2021	CHF 1’650’000	CHF 1’310’000	CHF 2’100’000	97
2020	CHF 1’680’000	CHF 1’305’000	CHF 2’065’000	87
2019	CHF 1’585’000	CHF 1’290’000	CHF 2’062’500	108
2018	CHF 1’600’000	CHF 1’300’000	CHF 2’070’000	97
2017	CHF 1’600’000	CHF 1’340’000	CHF 1’995’000	95
2016	CHF 1’620’000	CHF 1’322’500	CHF 2’107’500	95
2015	CHF 1’590’000	CHF 1’263’750	CHF 1’975’000	108
2014	CHF 1’535’000	CHF 1’128’000	CHF 1’955’000	92
2013	CHF 1’480’000	CHF 1’015’000	CHF 1’880’000	121
2012	CHF 1’350’000	CHF 800’000	CHF 1’760’000	115
2011	CHF 1’190’500	CHF 797’500	CHF 1’582’250	132
2010	CHF 1’300’000	CHF 753’000	CHF 1’620’000	73
2009	CHF 1’051’322	CHF 762’000	CHF 1’501’000	83
2008	CHF 768’750	CHF 661’175	CHF 909’700	16
2007	CHF 1’037’500	CHF 805’000	CHF 1’149’500	30

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’754
Wachstum in 10 Jahren: +11,7 %
Ausländischer Anteil: 25,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’873
Einkommenssteuer¹: CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 63
1919–1945 45
1946–1970 291
1971–1990 342
1991–2010 186
ab 2011 135

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 47 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 44 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zumikon.

Strassen im Vergleich

Wo in Zumikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfplatz60 m · 50 m
2.Gössikerstrasse100 m · 70 m
3.Chirchbüel130 m · 90 m
4.Waltikon130 m · 100 m
5.Ernstacher170 m · 100 m
6.Huebstrasse120 m · 160 m
7.In der Gandstrasse210 m · 100 m
8.Mettelacher210 m · 170 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).