Lage-Profil
Schwamendingenstrasse 948050 Zürich
Schwamendingenstrasse 94, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1926.
- Supermarkt 490 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 40 m
- Lärmbelastet
Lage
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Commerces
Coop
Supermarkt ·490 m · 6 min.
Transports
Zürich Oerlikon
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Zürich, Friedackerstrasse
Bus ·132 m · 2 min.
Restaurants
Apollo Taverna
Restaurant ·234 m · 3 min.
Schnitzelhuus Oerlikon
Restaurant ·339 m · 4 min.
GZ Oerlikon Café
Café ·736 m · 9 min.
Nature & verdure
Spielwiese Waldgarten
Park ·112 m · 1 min.
Waldgarten
Spielplatz ·136 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 490 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 560 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Apfelbaum
- 40 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
- Schule Schauspielschule Vera Forster
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Waldgarten
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Berninaplatz
- 600 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Kinderärzte am Sternen Oerlikon
- 720 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Spielwiese Waldgarten
- 110 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Café GZ Oerlikon Café
- 740 m ca. 12 Min.
- Restaurant Apollo Taverna
- 230 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga2day
- 490 m ca. 9 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Friedackerstrasse
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Oerlikon
- 1,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 70 dB
- Nacht
- bis 63 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’693
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
14
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1072 mm/an
Bruit
70dB
Jour
Fort
63dB
Nuit
Fort
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1926
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 163 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 170751 · EGRID CH353199779162.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 818 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’955 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,80 Mio.
Quartier Oerlikon · 2025 · 28 Verkäufe
- Kreis 1115’392 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung26,43 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Oerlikon · 2026 · 897 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1123,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’955 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oerlikon · 2025
+189 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’955 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2024 | 15’652 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2023 | 13’925 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2022 | 14’928 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2021 | 12’835 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2020 | 13’611 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2019 | 13’788 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 11’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2017 | 12’608 CHF/m² | – | – | 44–48 |
| 2016 | 10’257 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2015 | 11’250 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2014 | 8’571 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2013 | 10’457 CHF/m² | – | – | 48 |
| 2012 | 9’091 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2011 | 8’000 CHF/m² | – | – | 37 |
| 2010 | 6’923 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2009 | 6’563 CHF/m² | – | – | 26 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Zürich
Fakten in Kürze: Schwamendingenstrasse 94, 8050 Zürich
- Schwamendingenstrasse 94, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1926.
- Nächster Supermarkt: Coop, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Apfelbaum, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schauspielschule Vera Forster, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Waldgarten, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Spielwiese Waldgarten, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Berninaplatz, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderärzte am Sternen Oerlikon, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: GZ Oerlikon Café, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Friedackerstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 63 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden