Lage-Profil
Schlösslistrasse 13b8044 Zürich
Schlösslistrasse 13b, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
- Supermarkt 460 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 220 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Spyri Corner Shop
Supermarkt ·458 m · 6 min.
Transports
Zürich HB
Bahnhof ·1.5 km · 18 min.
Zürich, Spyristeig
Bus ·115 m · 1 min.
Restaurants
Restaurant Rigiblick
Restaurant ·427 m · 5 min.
Anoah
Restaurant ·615 m · 8 min.
Café Bar Meierei
Café ·560 m · 7 min.
Nature & verdure
Schlössliareal
Park ·395 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·359 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spyri Corner Shop
- 460 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Hausammann
- 660 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Montessori Kinderhaus
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Schule Lernatelier Tandem
- 650 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Rigi Apotheke und Drogerie
- 600 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Spiraldynamic
- 430 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlössliareal
- 400 m ca. 7 Min.
- Café Café Bar Meierei
- 560 m ca. 10 Min.
- Restaurant Restaurant Rigiblick
- 430 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Scherr
- 780 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Spyristeig
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich HB
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 27 dB
- Nacht
- bis 17 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
17
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.9°C · précipitations 1082 mm/an
Bruit
27dB
Jour
Calme
17dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 232 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302062468 · EGRID CH383599917870.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- zweigeschossige Wohnzone bII
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 1’440 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise25’286 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,96 Mio.
Quartier Fluntern · 2025 · 68–72 Verkäufe
- Kreis 721’464 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung31,64 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Fluntern · 2026 · 176 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 728,21 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
25’286 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Fluntern · 2025
+88 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25’286 CHF/m² | – | – | 68–72 |
| 2024 | 18’868 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2023 | 20’054 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2022 | 19’365 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2021 | 18’675 CHF/m² | – | – | 30–34 |
| 2020 | 18’087 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2019 | 18’183 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2018 | 16’166 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2017 | 16’077 CHF/m² | – | – | 25–29 |
| 2016 | 15’425 CHF/m² | – | – | 30–34 |
| 2015 | 14’694 CHF/m² | – | – | 40 |
| 2014 | 15’148 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2013 | 15’357 CHF/m² | – | – | 19–23 |
| 2012 | 15’748 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2011 | 14’000 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2010 | 11’168 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2009 | 13’415 CHF/m² | – | – | 31 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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6,5 Zimmer · 500 m² · Zürich
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CHF 5’400 / Mt.
4,5 Zimmer · 120 m² · Zürich
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120 m² · Zürich
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CHF 1,50 Mio.
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Zürich
Fakten in Kürze: Schlösslistrasse 13b, 8044 Zürich
- Schlösslistrasse 13b, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Spyri Corner Shop, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Montessori Kinderhaus, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Lernatelier Tandem, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlössliareal, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rigi Apotheke und Drogerie, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Spiraldynamic, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar Meierei, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Spyristeig, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden