Lage-Profil

Mühlackerstrasse 1108046 Zürich

Mühlackerstrasse 110, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 2007.

Supermarkt 200 m
ÖV 160 m
Kita / Kindergarten 80 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·201 m · 3 min.

Transports

Zürich Affoltern

Bahnhof ·884 m · 11 min.

Zürich, Aspholz

Bus ·158 m · 2 min.

Restaurants

Da Bella Italia

Restaurant ·311 m · 4 min.

Wirtschaft Unterdorf

Restaurant ·441 m · 6 min.

Kiosk am Katzensee

Café ·715 m · 9 min.

Nature & verdure

Park

Park ·50 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·36 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Stucki: 550 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderkrippe Dino: 80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Schule Schule Blumenfeld: 490 m ca. 8 Min.
Spielplatz: 40 m ca. 1 Min. · 23 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Zehntenhaus: 920 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern: 810 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park: 50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Café Kiosk am Katzensee: 720 m ca. 12 Min.
Restaurant Da Bella Italia: 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Ruggächer: 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Aspholz: 160 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Affoltern: 880 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 63 dB
Nacht: bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’687

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1062 mm/an

Bruit

Route

63dB

Jour

Élevé

57dB

Nuit

Fort

Train

27dB

Jour

Calme

19dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2007
Geschosse: 8
Wohnungen: 14
Gebäudegrundfläche: 337 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302022826 · EGRID CH299978699189.

Grundstück & Bauzone

Zone: viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer: 1,20
Grundstücksfläche: 15’053 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

13’158 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,47 Mio.

Quartier Affoltern · 2025 · 41 Verkäufe

Kreis 1115’392 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Affoltern nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,47 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Affoltern · 2026 · 739 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 1123,76 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Affoltern nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Affoltern nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

13’158 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Affoltern · 2025

+129 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	13’158 CHF/m²	–	–	41
2024	12’962 CHF/m²	–	–	25–29
2023	12’125 CHF/m²	–	–	39
2022	10’886 CHF/m²	–	–	24
2021	11’082 CHF/m²	–	–	32
2020	10’313 CHF/m²	–	–	17
2019	9’542 CHF/m²	–	–	38–42
2018	8’533 CHF/m²	–	–	27
2017	10’532 CHF/m²	–	–	27
2016	8’022 CHF/m²	–	–	44
2015	7’241 CHF/m²	–	–	26–30
2014	8’350 CHF/m²	–	–	21
2013	7’843 CHF/m²	–	–	12
2012	6’041 CHF/m²	–	–	16
2011	4’910 CHF/m²	–	–	62–66
2010	5’123 CHF/m²	–	–	71
2009	5’736 CHF/m²	–	–	71

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Mühlackerstrasse

Alle Gebäude an der Mühlackerstrasse

Fakten in Kürze: Mühlackerstrasse 110, 8046 Zürich

Mühlackerstrasse 110, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 2007.
Nächster Supermarkt: Coop, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Dino, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Blumenfeld, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 23 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zehntenhaus, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Kiosk am Katzensee, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Aspholz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 880 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden