Lage-Profil

Lintheschergasse 178001 Zürich

Lintheschergasse 17, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 7 Geschosse, Baujahr 1876.

Supermarkt 90 m
ÖV 70 m
Kita / Kindergarten 690 m
Mässig belastet

Lage

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Commerces

Walter Buchmann

Bäckerei ·90 m · 1 min.

Transports

Zürich HB SZU

Bahnhof ·125 m · 2 min.

Zürich, Bahnhofstrasse/HB

Bus ·66 m · 1 min.

Restaurants

roots

Restaurant ·12 m · 1 min.

Hummer- und Austernbar

Restaurant ·23 m · 1 min.

Züri CiTea

Café ·3 m · 1 min.

Nature & verdure

Pestalozzianlage

Park ·89 m · 1 min.

Urania

Spielplatz ·374 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros: 90 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m
Bäckerei Walter Buchmann: 90 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Globegarden Talacker: 690 m ca. 12 Min.
Schule KV Business School: 280 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz Urania: 370 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality: 70 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
Arztpraxis checkin the city: 10 m ca. 1 Min. · 24 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Pestalozzianlage: 90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Café Züri CiTea: 10 m ca. 1 Min. · 55 in 500 m
Restaurant roots: 10 m ca. 1 Min. · 107 in 500 m
Fitness / Sport Holmes Place: 300 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Bahnhofstrasse/HB: 70 mca. 2 Min.
BahnhofZürich HB SZU: 130 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 53 dB
Nacht: bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

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14:00

5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’693

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1121 mm/an

Bruit

Route

53dB

Jour

Calme

45dB

Nuit

Calme

Train

32dB

Jour

Calme

27dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Bürogebäude
Baujahr: 1876
Geschosse: 7
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 141 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2372845 · EGRID CH839977917935.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 164 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

24’000 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.

Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe

Kreiswert – für Quartier City nicht ausgewiesen

Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

37,76 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kreis 1 · 2026 · 125 Wohnungen in der Stichprobe

Kreiswert – für Quartier City nicht ausgewiesen

Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

24’000 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025

+84 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	24’000 CHF/m²	–	–	5
2024	19’672 CHF/m²	–	–	5–15
2023	17’573 CHF/m²	–	–	2–6
2022	18’966 CHF/m²	–	–	7
2021	17’862 CHF/m²	–	–	1–3
2020	15’626 CHF/m²	–	–	10
2019	12’857 CHF/m²	–	–	5
2018	22’031 CHF/m²	–	–	4–12
2017	14’176 CHF/m²	–	–	6–18
2016	19’007 CHF/m²	–	–	4
2015	13’523 CHF/m²	–	–	4
2014	17’995 CHF/m²	–	–	4
2013	13’904 CHF/m²	–	–	4–12
2012	6’473 CHF/m²	–	–	1–3
2011	11’347 CHF/m²	–	–	8
2010	10’625 CHF/m²	–	–	3–9
2009	13’070 CHF/m²	–	–	16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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CHF 9’000 / Mt.

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An der Lintheschergasse

Alle Gebäude an der Lintheschergasse

Fakten in Kürze: Lintheschergasse 17, 8001 Zürich

Lintheschergasse 17, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 7 Geschosse, Baujahr 1876.
Nächster Supermarkt: Migros, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Talacker, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: KV Business School, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: Urania, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Pestalozzianlage, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Coop Vitality, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: checkin the city, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 24 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Züri CiTea, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 55 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bahnhofstrasse/HB, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich HB SZU, 130 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden