Lage-Profil
Klingenstrasse 398005 Zürich
Klingenstrasse 39, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2009.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 100 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Aldi
Supermarkt ·170 m · 2 min.
Transports
Zürich HB
Bahnhof ·659 m · 8 min.
Zürich, Museum für Gestaltung
Bus ·75 m · 1 min.
Restaurants
Vulkan
Restaurant ·46 m · 1 min.
Shilla
Restaurant ·53 m · 1 min.
miyo cafebar
Café ·178 m · 2 min.
Nature & verdure
Klingenpark
Park ·91 m · 1 min.
Klingenpark
Spielplatz ·88 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 170 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hug
- 210 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Limmat Sekundarstufe
- 100 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Limmat
- 100 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Spielplatz Klingenpark
- 90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Arztpraxis Praxis am Klingenpark
- 150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Klingenpark
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Café miyo cafebar
- 180 m ca. 3 Min. · 21 in 500 m
- Restaurant Vulkan
- 50 m ca. 1 Min. · 72 in 500 m
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Limmat A+B
- 100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Museum für Gestaltung
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich HB
- 660 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’693
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
16
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1109 mm/an
Bruit
56dB
Jour
Modéré
45dB
Nuit
Calme
34dB
Jour
Calme
29dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2009
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 216 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302030056 · EGRID CH949199780650.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise14’203 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 723’000
Quartier Gewerbeschule · 2024 · 5 Verkäufe
- Kreis 520’492 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung29,52 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Gewerbeschule · 2026 · 98 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 528,77 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
21’875 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Gewerbeschule · 2025
+145 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21’875 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2024 | 14’203 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2023 | 24’500 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2022 | 11’325 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 10’479 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 19’467 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2019 | 18’021 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 9’324 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2017 | 11’187 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2016 | 9’059 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2015 | 10’805 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2013 | 4’557 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2012 | 13’553 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2011 | 8’459 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2010 | 6’267 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2009 | 8’931 CHF/m² | – | – | 4 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot im Kreis 5
Keine aktuellen Angebote an der Klingenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Klingenstrasse 39, 8005 Zürich
- Klingenstrasse 39, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Limmat Sekundarstufe, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Limmat, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Klingenpark, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Klingenpark, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxis am Klingenpark, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: miyo cafebar, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Museum für Gestaltung, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 660 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden