Lage-Profil
Kilchbergstrasse 1878038 Zürich
Kilchbergstrasse 187, 8038 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1979.
- Supermarkt 780 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 560 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Voi
Supermarkt ·783 m · 10 min.
Transports
Kilchberg ZH
Bahnhof ·1.3 km · 16 min.
Zürich, Stadtgrenze
Bus ·132 m · 2 min.
Restaurants
Tennisclub Seeblick
Restaurant ·201 m · 3 min.
Fischer's Fritz
Restaurant ·233 m · 3 min.
Zum Neubühlgeischt
Café ·403 m · 5 min.
Nature & verdure
Anlage Unterer Mönchhhof
Park ·376 m · 5 min.
Spielplatz Tennisclub Seeblick
Spielplatz ·203 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Voi
- 780 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Caffè Latte
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Unterstufen-Zentrum Neubühl
- 560 m ca. 10 Min.
- Schule LIPSCHULE
- 150 m ca. 3 Min.
- Spielplatz Spielplatz Tennisclub Seeblick
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 880 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis Praxis für Osteopathie
- 420 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Anlage Unterer Mönchhhof
- 380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Café Zum Neubühlgeischt
- 400 m ca. 7 Min.
- Restaurant Tennisclub Seeblick
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisanlage Seeblick
- 200 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Stadtgrenze
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofKilchberg ZH
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
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Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1207 mm/an
Bruit
55dB
Jour
Modéré
48dB
Nuit
Modéré
49dB
Jour
Calme
41dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 187 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 142783 · EGRID CH779179839944.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- zweigeschossige Wohnzone bI
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 1’804 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’610 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,75 Mio.
Quartier Wollishofen · 2025 · 18 Verkäufe
- Kreis 218’610 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,58 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Wollishofen · 2026 · 332 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 228,07 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’610 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Wollishofen · 2025
+63 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’610 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2024 | 19’744 CHF/m² | – | – | 28–32 |
| 2023 | 18’044 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2022 | 11’882 CHF/m² | – | – | 141 |
| 2021 | 16’642 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2020 | 12’704 CHF/m² | – | – | 95 |
| 2019 | 13’392 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 9’704 CHF/m² | – | – | 89 |
| 2017 | 12’789 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2016 | 12’700 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2015 | 11’445 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 10’970 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2013 | 10’480 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2012 | 11’284 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2011 | 8’265 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2010 | 8’359 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2009 | 11’441 CHF/m² | – | – | 48 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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1 Angebot im Kreis 2
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Fakten in Kürze: Kilchbergstrasse 187, 8038 Zürich
- Kilchbergstrasse 187, 8038 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Voi, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Unterstufen-Zentrum Neubühl, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: LIPSCHULE, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Tennisclub Seeblick, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Anlage Unterer Mönchhhof, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Osteopathie, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zum Neubühlgeischt, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Stadtgrenze, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kilchberg ZH, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden