Lage-Profil
Kantstrasse 218044 Zürich
Kantstrasse 21, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1918.
- Supermarkt 220 m
- ÖV 170 m
- Kita / Kindergarten 40 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Transports
Zürich, Titlisstrasse
Bahnhof ·877 m · 11 min.
Zürich, Voltastrasse
Bus ·172 m · 2 min.
Restaurants
Bäckerei Hausammann
Café ·189 m · 2 min.
Grain
Restaurant ·203 m · 3 min.
Archimedes
Restaurant ·282 m · 4 min.
Bäckerei Hausammann
Café ·189 m · 2 min.
Nature & verdure
Park
Park ·43 m · 1 min.
Kirche Fluntern
Spielplatz ·37 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hausammann
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Mittag-/Abendhort Fluntern 4+5
- 40 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
- Schule Schule Fluntern
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz Kirche Fluntern
- 40 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Fluntern
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Pränatal Zürich, Praxis Prof. Tutschek
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 40 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Café Bäckerei Hausammann
- 190 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Restaurant Grain
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga am Zürichberg
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Voltastrasse
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich, Titlisstrasse
- 880 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
18
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 1105 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- GWR-Klasse 1272
- Baujahr
- 1918
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 155047 · EGRID CH167899914050.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 623 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise25’286 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,96 Mio.
Quartier Fluntern · 2025 · 68–72 Verkäufe
- Kreis 721’464 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung31,64 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Fluntern · 2026 · 176 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 728,21 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
25’286 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Fluntern · 2025
+88 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25’286 CHF/m² | – | – | 68–72 |
| 2024 | 18’868 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2023 | 20’054 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2022 | 19’365 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2021 | 18’675 CHF/m² | – | – | 30–34 |
| 2020 | 18’087 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2019 | 18’183 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2018 | 16’166 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2017 | 16’077 CHF/m² | – | – | 25–29 |
| 2016 | 15’425 CHF/m² | – | – | 30–34 |
| 2015 | 14’694 CHF/m² | – | – | 40 |
| 2014 | 15’148 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2013 | 15’357 CHF/m² | – | – | 19–23 |
| 2012 | 15’748 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2011 | 14’000 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2010 | 11’168 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2009 | 13’415 CHF/m² | – | – | 31 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Fluntern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 25’286 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (68–72 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Zürich
Keine aktuellen Angebote an der Kantstrasse – darum die nächstgelegenen.
Untermiete
Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
CHF 3’450 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Zürich
Mieten
6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
CHF 9’000 / Mt.
6,5 Zimmer · 500 m² · Zürich
Mieten
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005
CHF 5’400 / Mt.
4,5 Zimmer · 120 m² · Zürich
Mieten
Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048
CHF 3’500 / Mt.
120 m² · Zürich
Kaufen
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55
CHF 1,50 Mio.
3,5 Zimmer · 90 m² · Zürich
Mieten
Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003
CHF 500 / Mt.
Zürich
Fakten in Kürze: Kantstrasse 21, 8044 Zürich
- Kantstrasse 21, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1918.
- Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Fluntern 4+5, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Fluntern, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Kirche Fluntern, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Fluntern, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Pränatal Zürich, Praxis Prof. Tutschek, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Voltastrasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Titlisstrasse, 880 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden