Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Käshaldenstrasse 1218052 Zürich

Käshaldenstrasse 121, 8052 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1969.

  • Supermarkt 880 m
  • ÖV 550 m
  • Kita / Kindergarten 700 m
  • Mässig belastet

Lage

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Commerces

Coop

Supermarkt ·877 m · 11 min.

Transports

Zürich, Köschenrüti

Bus ·548 m · 7 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·549 m · 7 min.

Écoles & garde

Schul- und Sportanlage Buchwiesen

Schule ·882 m · 11 min.

Kindergarten Schwandenwiesen

Kindergarten ·701 m · 9 min.

Kinderhort Buchwiesen 1 - 4

Kindertagesstätte ·816 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
880 m ca. 15 Min.
Bäckerei Awania
1,8 km ca. 30 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schwandenwiesen
700 m ca. 12 Min.
Schule Schul- und Sportanlage Buchwiesen
880 m ca. 15 Min.
Spielplatz
550 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Seebach
1,8 km ca. 30 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Seebach
1,8 km ca. 30 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,3 km ca. 22 Min.
Café Bistro Bichhof
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant L'Adoro
1,1 km ca. 18 Min.
Fitness / Sport Sportanlage Buchwiesen
750 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Köschenrüti
550 mca. 9 Min.
BahnhofZürich Seebach
1,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’689

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

13

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1070 mm/an

Bruit

Route

58dB

Jour

Modéré

51dB

Nuit

Élevé

Train

Non concerné

Avion

53dB

Jour

Calme

-

Nuit

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
207 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 171370 · EGRID CH649199794711.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

14’634 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Seebach · 2025 · 43 Verkäufe

  • Kreis 1115’392 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

23,42 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Seebach · 2026 · 477 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 1123,76 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

14’634 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Seebach · 2025

+167 %

seit 2009

4’0006’0008’00010’00012’00014’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202514’634 CHF/m²––43
202414’138 CHF/m²––69
202313’591 CHF/m²––53
202213’234 CHF/m²––38
202111’724 CHF/m²––292
20209’442 CHF/m²––22–26
20199’174 CHF/m²––20
20189’132 CHF/m²––32
20179’200 CHF/m²––35
20169’791 CHF/m²––40
20158’392 CHF/m²––70
20147’150 CHF/m²––42
20137’362 CHF/m²––29
20126’400 CHF/m²––50
20115’385 CHF/m²––25
20105’605 CHF/m²––77–81
20095’483 CHF/m²––64

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Käshaldenstrasse

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Fakten in Kürze: Käshaldenstrasse 121, 8052 Zürich

  • Käshaldenstrasse 121, 8052 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1969.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schwandenwiesen, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schul- und Sportanlage Buchwiesen, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Seebach, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Seebach, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Bichhof, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Köschenrüti, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Seebach, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden