Lage-Profil
Eierbrechtstrasse 708053 Zürich
Eierbrechtstrasse 70, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1972.
- Supermarkt 510 m
- ÖV 370 m
- Kita / Kindergarten 290 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Wüst Bäckerei
Bäckerei ·408 m · 5 min.
Transports
Zürich Rehalp
Bahnhof ·731 m · 9 min.
Zürich, Drusbergstrasse
Bus ·365 m · 5 min.
Restaurants
Piaceri del Sud
Restaurant ·205 m · 3 min.
La Scarpetta
Restaurant ·455 m · 6 min.
Eric's Confiserie Baumann
Café ·431 m · 5 min.
Nature & verdure
Park
Park ·619 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·332 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 410 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Witikonerstrasse
- 290 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Balgrist
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 330 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Balgrist Apotheke
- 410 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Hochstrasser & Hess
- 360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 620 m ca. 11 Min.
- Café Eric's Confiserie Baumann
- 430 m ca. 8 Min.
- Restaurant Piaceri del Sud
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Vivo Training
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Drusbergstrasse
- 370 mca. 6 Min.
- BahnhofZürich Rehalp
- 730 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’693
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.9°C · précipitations 1169 mm/an
Bruit
48dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 176 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 158123 · EGRID CH349199772049.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- zweigeschossige Wohnzone bI
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 1’101 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise16’224 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,60 Mio.
Quartier Witikon · 2025 · 42 Verkäufe
- Kreis 721’464 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung24,37 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Witikon · 2026 · 274 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 728,21 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
16’224 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Witikon · 2025
+110 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16’224 CHF/m² | – | – | 42 |
| 2024 | 15’724 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2023 | 17’586 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2022 | 15’173 CHF/m² | – | – | 56 |
| 2021 | 14’208 CHF/m² | – | – | 31–35 |
| 2020 | 11’977 CHF/m² | – | – | 55–59 |
| 2019 | 12’700 CHF/m² | – | – | 38 |
| 2018 | 11’325 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 11’124 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2016 | 13’018 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2015 | 12’185 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2014 | 11’189 CHF/m² | – | – | 38 |
| 2013 | 9’092 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2012 | 7’409 CHF/m² | – | – | 34 |
| 2011 | 9’161 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2010 | 8’016 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2009 | 7’716 CHF/m² | – | – | 35 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Eierbrechtstrasse 70, 8053 Zürich
- Eierbrechtstrasse 70, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Witikonerstrasse, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Balgrist, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Balgrist Apotheke, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Hochstrasser & Hess, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Eric's Confiserie Baumann, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Drusbergstrasse, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 730 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden