Heimster
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Lage-Profil

Birmensdorferstrasse 5918055 Zürich

Birmensdorferstrasse 591, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1928.

  • Supermarkt 400 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·398 m · 5 min.

Transports

Zürich Triemli

Bahnhof ·584 m · 7 min.

Zürich, Sädlenweg

Bus ·90 m · 1 min.

Restaurants

Oberes Triemli

Restaurant ·366 m · 5 min.

Grottino 83

Restaurant ·393 m · 5 min.

Thiwa

Café ·445 m · 6 min.

Nature & verdure

Park

Park ·815 m · 10 min.

Rosshalde

Spielplatz ·164 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Thiwa
450 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Mittag-/Abendhort Triemli 2
230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Schule Schule Altweg
640 m ca. 11 Min.
Spielplatz Rosshalde
160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Triemli-Apotheke & Drogerie
480 m ca. 8 Min.
Arztpraxis Chirurgisches Ambulatorium Triemli Haus 2
670 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park
820 m ca. 14 Min.
Café Thiwa
450 m ca. 8 Min.
Restaurant Oberes Triemli
370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sport- und Turnhalle Altweg
620 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Sädlenweg
90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Triemli
580 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 69 dB
Nacht
bis 61 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’684

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

54

Jours d'été ≥25°C

17

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.9°C · précipitations 1122 mm/an

Bruit

Route

69dB

Jour

Fort

61dB

Nuit

Fort

Train

46dB

Jour

Calme

34dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Geschosse
4
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
77 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160599 · EGRID CH427881999168.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone bII
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
477 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

15’113 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.

Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,92 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

15’113 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025

+93 %

seit 2009

6’0008’00010’00012’00014’00016’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202515’113 CHF/m²––88
202416’761 CHF/m²––118
202313’844 CHF/m²––43
202215’140 CHF/m²––23
202114’190 CHF/m²––31
202010’003 CHF/m²––22
20199’740 CHF/m²––21
201812’027 CHF/m²––51
20179’285 CHF/m²––12
20168’471 CHF/m²––13
20158’303 CHF/m²––27
20147’779 CHF/m²––18
20137’191 CHF/m²––12
20128’443 CHF/m²––32
20119’356 CHF/m²––17
20107’429 CHF/m²––19
20097’836 CHF/m²––23

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Birmensdorferstrasse

Alle Gebäude an der Birmensdorferstrasse

Fakten in Kürze: Birmensdorferstrasse 591, 8055 Zürich

  • Birmensdorferstrasse 591, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1928.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Triemli 2, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Altweg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Rosshalde, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Triemli-Apotheke & Drogerie, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Chirurgisches Ambulatorium Triemli Haus 2, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Thiwa, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Sädlenweg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden