Lage-Profil
Balgristweg 278053 Zürich
Balgristweg 27, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1896.
- Supermarkt 510 m
- ÖV 260 m
- Kita / Kindergarten 200 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Wüst Bäckerei
Bäckerei ·245 m · 3 min.
Transports
Zürich Rehalp
Bahnhof ·704 m · 9 min.
Zürich, Balgrist Ost
Bus ·255 m · 3 min.
Restaurants
La Scarpetta
Restaurant ·332 m · 4 min.
Piaceri del Sud
Restaurant ·352 m · 4 min.
Eric's Confiserie Baumann
Café ·272 m · 3 min.
Nature & verdure
Park
Park ·496 m · 6 min.
Balgrist
Spielplatz ·236 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 250 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Balgrist
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schule Balgrist
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz Balgrist
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Balgrist Apotheke
- 250 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis Universitäres Zentrum für Prävention und Sportmedizin
- 250 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 500 m ca. 9 Min.
- Café Eric's Confiserie Baumann
- 270 m ca. 5 Min.
- Restaurant La Scarpetta
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Vivo Training
- 660 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Balgrist Ost
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofZürich Rehalp
- 700 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’693
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.9°C · précipitations 1169 mm/an
Bruit
47dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1896
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 142 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 156914 · EGRID CH679177299964.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise21’508 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,89 Mio.
Quartier Hirslanden · 2025 · 10 Verkäufe
- Kreis 721’464 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,63 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Hirslanden · 2026 · 200 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 728,21 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
21’508 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Hirslanden · 2025
+88 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21’508 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2024 | 22’648 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2023 | 21’111 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2022 | 16’618 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2021 | 20’633 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2020 | 17’173 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2019 | 17’073 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2018 | 11’602 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 16’396 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2016 | 13’905 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2015 | 14’356 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2014 | 15’000 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2013 | 21’286 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2012 | 14’554 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2011 | 11’400 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2010 | 13’333 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2009 | 11’429 CHF/m² | – | – | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Zürich
Fakten in Kürze: Balgristweg 27, 8053 Zürich
- Balgristweg 27, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1896.
- Nächster Supermarkt: Migros, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Balgrist, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Balgrist, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Balgrist, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Balgrist Apotheke, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Universitäres Zentrum für Prävention und Sportmedizin, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Eric's Confiserie Baumann, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Balgrist Ost, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 700 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden