Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Guggenbühlstrasse 678404 Winterthur

Guggenbühlstrasse 67, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1960.

  • Supermarkt 520 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 310 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Migros

Supermarkt ·517 m · 6 min.

Transports

Winterthur Wallrüti

Bahnhof ·166 m · 2 min.

Winterthur, Zinzikon

Bus ·197 m · 2 min.

Restaurants

Euro Pizza

Restaurant ·88 m · 1 min.

Restaurant Technorama (ZFV)

Restaurant ·442 m · 6 min.

Café chez Louti

Café ·743 m · 9 min.

Nature & verdure

Park

Park ·362 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·284 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
520 m ca. 9 Min.
Bäckerei Lyner
600 m ca. 10 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wallrüti
310 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m
Schule KGS Winterthur
210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
280 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Oberi
640 m ca. 11 Min.
Arztpraxis Praxis Römertor
870 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Park
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Café Café chez Louti
740 m ca. 13 Min.
Restaurant Euro Pizza
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Schwimmbad Oberwinterthur
90 m ca. 2 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur Wallrüti
170 mca. 3 Min.
BahnhofWinterthur Wallrüti
170 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 45 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’683

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

55

Jours d'été ≥25°C

39

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1041 mm/an

Bruit

Route

45dB

Jour

Calme

36dB

Nuit

Calme

Train

34dB

Jour

Calme

24dB

Nuit

Calme

Avion

-

Jour

45dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Geschosse
4
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
159 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1154299 · EGRID CH240820799940.

Grundstück & Bauzone

Zone
W3/2.6
Grundstücksfläche
848 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’870 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

10’870 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024

+54 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202410’870 CHF/m²8’060 CHF/m²12’605 CHF/m²107
20239’215 CHF/m²7’560 CHF/m²10’000 CHF/m²66
20229’055 CHF/m²8’560 CHF/m²9’855 CHF/m²86
20218’350 CHF/m²7’260 CHF/m²9’230 CHF/m²34
20208’795 CHF/m²7’770 CHF/m²10’410 CHF/m²41
20197’425 CHF/m²6’645 CHF/m²8’490 CHF/m²50
20187’600 CHF/m²6’680 CHF/m²8’710 CHF/m²54
20177’050 CHF/m²6’140 CHF/m²8’135 CHF/m²58
20167’045 CHF/m²6’475 CHF/m²7’945 CHF/m²27

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Aktuell auf Heimster

34 Angebote im Kanton Zürich

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An der Guggenbühlstrasse

Alle Gebäude an der Guggenbühlstrasse

Fakten in Kürze: Guggenbühlstrasse 67, 8404 Winterthur

  • Guggenbühlstrasse 67, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1960.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wallrüti, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: KGS Winterthur, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Oberi, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Römertor, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café chez Louti, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur Wallrüti, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Winterthur Wallrüti, 170 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden