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Lage-Profil

Bergstrasse 168955 Oetwil an der Limmat

Bergstrasse 16, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1971.

  • Supermarkt 350 m
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 520 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·346 m · 4 min.

Transports

Oetwil an der Limmat, Oberdorf

Bus ·135 m · 2 min.

Restaurants

Wirtschaft zum Freihof

Restaurant ·307 m · 4 min.

Écoles & garde

Schulhaus Letten

Schule ·458 m · 6 min.

Kindergarten Letten 1 & 2

Kindergarten ·520 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
350 m ca. 6 Min.
Bäckerei Frei
1,2 km ca. 21 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Letten 1 & 2
520 m ca. 9 Min.
Schule Schulhaus Letten
460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Starbie
1,1 km ca. 18 Min.

Gesundheit

Apotheke Pill Apotheke im Dorf
1,2 km ca. 20 Min.
Arztpraxis Praxisgemeinschaft Spreitenbach
2,1 km ca. 35 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,1 km ca. 34 Min.
Café Kawaii
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Wirtschaft zum Freihof
310 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport CrossFit Dietikon
1,3 km ca. 22 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOetwil an der Limmat, Oberdorf
140 mca. 3 Min.
BahnhofDietikon
2,6 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’668

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

18

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1098 mm/an

Bruit

Route

48dB

Jour

Calme

42dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

54dB

Jour

Calme

43dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1971
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
231 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Schnitzel)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 119954 · EGRID CH875377774064.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone mit Baumassenziffer 1.2 b
Grundstücksfläche
986 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Oetwil an der Limmat: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’668 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oetwil an der Limmat · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oetwil an der Limmat nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,41 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Oetwil an der Limmat · 2025 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oetwil an der Limmat nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,58 %

der Wohnungen stehen leer

Oetwil an der Limmat · 2026 · 21 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’668 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oetwil an der Limmat · 2025

+751 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’668 CHF/m²1’148 CHF/m²2’405 CHF/m²0
20241’632 CHF/m²1’125 CHF/m²2’352 CHF/m²0
20231’590 CHF/m²1’094 CHF/m²2’282 CHF/m²0
20221’534 CHF/m²1’060 CHF/m²2’197 CHF/m²0
20211’468 CHF/m²1’016 CHF/m²2’091 CHF/m²1
20201’397 CHF/m²967 CHF/m²1’979 CHF/m²2
20191’321 CHF/m²917 CHF/m²1’868 CHF/m²0
20181’249 CHF/m²871 CHF/m²1’765 CHF/m²1
20171’183 CHF/m²826 CHF/m²1’668 CHF/m²1
20161’126 CHF/m²787 CHF/m²1’585 CHF/m²0
20151’085 CHF/m²761 CHF/m²1’527 CHF/m²0
20141’047 CHF/m²736 CHF/m²1’474 CHF/m²1
2013997 CHF/m²703 CHF/m²1’403 CHF/m²2
2012949 CHF/m²671 CHF/m²1’333 CHF/m²1
2011908 CHF/m²642 CHF/m²1’274 CHF/m²0
2010867 CHF/m²614 CHF/m²1’217 CHF/m²1
2009831 CHF/m²589 CHF/m²1’167 CHF/m²3
2008802 CHF/m²569 CHF/m²1’127 CHF/m²1
2007789 CHF/m²558 CHF/m²1’113 CHF/m²3
2006802 CHF/m²––4
2005758 CHF/m²542 CHF/m²1’064 CHF/m²0
2004756 CHF/m²541 CHF/m²1’061 CHF/m²0
2003827 CHF/m²753 CHF/m²850 CHF/m²5
2002723 CHF/m²521 CHF/m²1’007 CHF/m²0
2001729 CHF/m²529 CHF/m²1’010 CHF/m²1
2000740 CHF/m²540 CHF/m²1’017 CHF/m²3
1999500 CHF/m²293 CHF/m²560 CHF/m²7
1998753 CHF/m²555 CHF/m²1’033 CHF/m²0
1997850 CHF/m²837 CHF/m²872 CHF/m²11
1996767 CHF/m²567 CHF/m²1’036 CHF/m²1
1995776 CHF/m²577 CHF/m²1’043 CHF/m²1
1994775 CHF/m²––4
1993803 CHF/m²603 CHF/m²1’070 CHF/m²0
1992816 CHF/m²––4
1991709 CHF/m²532 CHF/m²944 CHF/m²0
1990650 CHF/m²488 CHF/m²864 CHF/m²1
1989564 CHF/m²424 CHF/m²748 CHF/m²0
1988483 CHF/m²362 CHF/m²639 CHF/m²2
1987420 CHF/m²315 CHF/m²556 CHF/m²3
1986248 CHF/m²245 CHF/m²258 CHF/m²6
1985327 CHF/m²245 CHF/m²432 CHF/m²3
1984317 CHF/m²269 CHF/m²317 CHF/m²5
1983272 CHF/m²205 CHF/m²360 CHF/m²1
1982242 CHF/m²––4
1981250 CHF/m²231 CHF/m²270 CHF/m²7
1980194 CHF/m²180 CHF/m²231 CHF/m²34
1979184 CHF/m²160 CHF/m²225 CHF/m²18
1978166 CHF/m²149 CHF/m²173 CHF/m²19
1977182 CHF/m²137 CHF/m²240 CHF/m²3
1976177 CHF/m²133 CHF/m²234 CHF/m²0
1975218 CHF/m²––4
1974196 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’573
Wachstum in 10 Jahren
+11,4 %
Ausländischer Anteil
21,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
230
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 19
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 67
  • 1971–1990 235
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 52

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Heizöl 54 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oetwil an der Limmat.

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An der Bergstrasse

Alle Gebäude an der Bergstrasse

Fakten in Kürze: Bergstrasse 16, 8955 Oetwil an der Limmat

  • Bergstrasse 16, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Letten 1 & 2, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Letten, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Starbie, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Spreitenbach, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kawaii, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil an der Limmat, Oberdorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dietikon, 2,6 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden