Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat (PLZ 8955) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’326 Wohnungen an 39 Strassen.

1’326
Wohnungen
80 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
88 %
mit ÖV ≤ 300 m
1 %
ruhig gelegen

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Oetwil an der Limmat in Zahlen

Oetwil an der Limmat (PLZ 8955) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’326 Wohnungen an 39 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1976.
80 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 82 % eine Kita oder einen Kindergarten und 88 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
1 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’406’850 verkauft (78 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’034 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Oetwil an der Limmat

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’406’850

Medianpreis 2025 · 78 Verkäufe

+51 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’406’850	CHF 1’075’000	CHF 1’703’250	78
2024	CHF 1’330’000	CHF 899’250	CHF 1’630’000	82
2023	CHF 1’242’500	CHF 847’500	CHF 1’630’000	84
2022	CHF 1’100’000	CHF 847’500	CHF 1’550’338	84
2021	CHF 1’108’000	CHF 850’000	CHF 1’430’000	89
2020	CHF 1’080’000	CHF 740’000	CHF 1’263’000	81
2019	CHF 1’157’500	CHF 892’500	CHF 1’500’035	75
2018	CHF 1’175’500	CHF 877’500	CHF 1’517’518	70
2017	CHF 1’153’750	CHF 787’500	CHF 1’505’052	70
2016	CHF 1’055’000	CHF 650’000	CHF 1’490’000	65
2015	CHF 1’015’000	CHF 667’500	CHF 1’430’000	72
2014	CHF 935’000	CHF 643’750	CHF 1’101’250	76
2013	CHF 950’000	CHF 628’750	CHF 1’103’750	82
2012	CHF 943’000	CHF 642’500	CHF 1’085’750	83
2011	CHF 946’500	CHF 720’000	CHF 1’038’500	76
2010	CHF 916’500	CHF 630’000	CHF 1’039’500	46
2009	CHF 934’000	CHF 702’250	CHF 1’021’250	36
2008	–	–	–	12
2007	–	–	–	8

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’573
Wachstum in 10 Jahren: +11,4 %
Ausländischer Anteil: 21,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,7 %
Arbeitsplätze (2024): 230
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 19
1919–1945 9
1946–1970 67
1971–1990 235
1991–2010 66
ab 2011 52

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 40 %
Heizöl 54 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oetwil an der Limmat.

Strassen im Vergleich

Wo in Oetwil an der Limmat wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Chirchhöfli60 m · 110 m
2.Herbstrasse120 m · 80 m
3.Schmittengasse100 m · 120 m
4.Alte Landstrasse130 m · 100 m
5.Im Bungert160 m · 100 m
6.Farbhalde170 m · 120 m
7.Eschenbachstrasse140 m · 160 m
8.Oberdorfplatz210 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Oetwil an der Limmat

39 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.