Lage-Profil
Blattenackerstrasse 78618 Oetwil am See
Blattenackerstrasse 7, 8618 Oetwil am See: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1966.
- Supermarkt 150 m
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 450 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Denner
Supermarkt ·146 m · 2 min.
Transports
Oetwil am See, Zelgli
Bus ·183 m · 2 min.
Restaurants
Pizzeria Zelgli
Restaurant ·72 m · 1 min.
Landgasthof Sternen
Restaurant ·221 m · 3 min.
Café/Restaurant Oase
Café ·209 m · 3 min.
Nature & verdure
Park
Park ·265 m · 3 min.
Spielplatz
Spielplatz ·99 m · 1 min.
Écoles & garde
Schule
Schule ·143 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Scharrenberg Vollkornbäckerei
- 740 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gusch
- 450 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
- Schule
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke & Drogerie Leue
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Medizinisches Zentrum Oetwil am See
- 200 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 270 m ca. 5 Min.
- Café Café/Restaurant Oase
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Pizzeria Zelgli
- 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Eichbüel
- 480 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOetwil am See, Zelgli
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofEsslingen
- 1,9 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’652
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
28
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1289 mm/an
Bruit
53dB
Jour
Calme
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1966
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 223 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 76244 · EGRID CH757499771307.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 1’559 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oetwil am See: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’266 CHF/m²
pro m² Grundstück
Oetwil am See · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Oetwil am See nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Oetwil am See nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Oetwil am See nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,67 %
der Wohnungen stehen leer
Oetwil am See · 2026 · 16 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’266 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Oetwil am See · 2025
+1061 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’266 CHF/m² | 897 CHF/m² | 1’788 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’243 CHF/m² | 881 CHF/m² | 1’756 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’216 CHF/m² | 862 CHF/m² | 1’715 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’179 CHF/m² | 838 CHF/m² | 1’666 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 1’137 CHF/m² | 809 CHF/m² | 1’604 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’092 CHF/m² | 778 CHF/m² | 1’534 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 1’043 CHF/m² | 745 CHF/m² | 1’465 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 997 CHF/m² | 714 CHF/m² | 1’399 CHF/m² | 1 |
| 2017 | 954 CHF/m² | 682 CHF/m² | 1’337 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 915 CHF/m² | 655 CHF/m² | 1’282 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 889 CHF/m² | 637 CHF/m² | 1’244 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 863 CHF/m² | 619 CHF/m² | 1’212 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 831 CHF/m² | 594 CHF/m² | 1’164 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 797 CHF/m² | 572 CHF/m² | 1’117 CHF/m² | 1 |
| 2011 | 768 CHF/m² | 552 CHF/m² | 1’076 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 740 CHF/m² | 532 CHF/m² | 1’037 CHF/m² | 2 |
| 2009 | 717 CHF/m² | 515 CHF/m² | 1’002 CHF/m² | 2 |
| 2008 | 637 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2007 | 604 CHF/m² | 522 CHF/m² | 673 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 657 CHF/m² | 471 CHF/m² | 919 CHF/m² | 3 |
| 2005 | 420 CHF/m² | 420 CHF/m² | 500 CHF/m² | 15 |
| 2004 | 596 CHF/m² | 427 CHF/m² | 841 CHF/m² | 2 |
| 2003 | 400 CHF/m² | 350 CHF/m² | 521 CHF/m² | 5 |
| 2002 | 584 CHF/m² | 527 CHF/m² | 629 CHF/m² | 6 |
| 2001 | 596 CHF/m² | 433 CHF/m² | 832 CHF/m² | 2 |
| 2000 | 607 CHF/m² | 443 CHF/m² | 843 CHF/m² | 2 |
| 1999 | 2’080 CHF/m² | 511 CHF/m² | 3’699 CHF/m² | 11 |
| 1998 | 490 CHF/m² | 490 CHF/m² | 534 CHF/m² | 8 |
| 1997 | 568 CHF/m² | 465 CHF/m² | 1’185 CHF/m² | 5 |
| 1996 | 646 CHF/m² | 481 CHF/m² | 868 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 531 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1994 | 706 CHF/m² | 531 CHF/m² | 940 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 705 CHF/m² | 531 CHF/m² | 937 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 670 CHF/m² | 506 CHF/m² | 891 CHF/m² | 2 |
| 1991 | 628 CHF/m² | 475 CHF/m² | 835 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 563 CHF/m² | 426 CHF/m² | 747 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 342 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1988 | 387 CHF/m² | 293 CHF/m² | 514 CHF/m² | 2 |
| 1987 | 280 CHF/m² | 250 CHF/m² | 280 CHF/m² | 17 |
| 1986 | 273 CHF/m² | 207 CHF/m² | 363 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 250 CHF/m² | 212 CHF/m² | 291 CHF/m² | 18 |
| 1984 | 220 CHF/m² | 217 CHF/m² | 220 CHF/m² | 18 |
| 1983 | 200 CHF/m² | 200 CHF/m² | 200 CHF/m² | 32 |
| 1982 | 180 CHF/m² | 180 CHF/m² | 183 CHF/m² | 31 |
| 1981 | 164 CHF/m² | 164 CHF/m² | 166 CHF/m² | 10 |
| 1980 | 146 CHF/m² | 137 CHF/m² | 150 CHF/m² | 32 |
| 1979 | 115 CHF/m² | 105 CHF/m² | 133 CHF/m² | 55 |
| 1978 | 109 CHF/m² | 100 CHF/m² | 121 CHF/m² | 92 |
| 1977 | 90 CHF/m² | 80 CHF/m² | 98 CHF/m² | 83 |
| 1976 | 110 CHF/m² | 92 CHF/m² | 110 CHF/m² | 21 |
| 1975 | 109 CHF/m² | 83 CHF/m² | 145 CHF/m² | 1 |
| 1974 | 109 CHF/m² | 83 CHF/m² | 144 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’150
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,0 %
- Ausländischer Anteil
- 31,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’254
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 165
- 1919–1945 17
- 1946–1970 130
- 1971–1990 249
- 1991–2010 229
- ab 2011 77
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 40 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oetwil am See.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Blattenackerstrasse 7, 8618 Oetwil am See
- Blattenackerstrasse 7, 8618 Oetwil am See: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Denner, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gusch, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Zentrum Oetwil am See, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café/Restaurant Oase, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil am See, Zelgli, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Esslingen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden